江苏南通，一孤寡老人将一套拆迁房以远低于市场价格卖给长期照顾自己的侄子后，侄子为

江苏南通，一孤寡老人将一套拆迁房以远低于市场价格卖给长期照顾自己的侄子后，侄子为老人养老送终并为其打理了丧葬事宜。可侄子将房子转卖给第三人后，一位自称是老人养子的男子突然冒了出来，并拿领养手续证明文件，将侄子告上法庭，请求法院判定侄子需赔偿其经济损失共计60万元。

·案例·：江苏南通中院·

任大爷因各种原因终身未娶，但其兄弟的儿子任先生，即任大爷的侄子却从小与其感情很好。任先生结婚生子后，也经常带妻儿，一起来看望、照顾任大爷，

任大爷生病住院时，也是由侄子任先生夫妻俩忙前忙后，负责照顾并为其支付医药费等。虽然任大爷出院后曾多次想将医药费还给任先生夫妻俩，但均被两人拒绝。为此，任大爷一直心存感激之情！

任大爷出院不久后，其所居住的老房子碰巧遇到拆迁，按照当时政策，任大爷可以获得一套拆迁房及补偿款。任大爷因身体不适，遂让任先生代为办理。

事后任大爷就将这套房子以远远低于市场价卖给了侄子任先生，并声称其百年后这套房子也应当有主人才行，任先生同意并办理了过户登记手续。

任大爷因病去世后，任先生为其披麻戴孝，并出资为其办理了身后事。一切处理完毕后，任先生将该套房产以正常市场价，出售给第三人。

可万万没想到的是，任先生刚把房子卖出去，一名叫施先生的人却拿着收养手续找上门来，声称自己是任大爷的养子，其才是任大爷的唯一合法继承人，因此其认为任先生无权处分养父任大爷的房产。

一开始时任先生还以为对方是个骗子，但经多方打听后，其才证实了施先生手上的收养证明文件是真实的。但施先生只是任大爷名义上的养子，因为当年办了收养手续后，施先生就跟了另外一对未能生育的夫妻共同生活，且还随了对方的姓。

任先生了解对方的身份及查阅相关法律规定后，决定不再搭理叔叔任大爷这个有名无实的养子。

施先生多次讨要未果后，遂将任先生告上法庭，请求法院判定任先生一方需赔偿其经济损失共计60万元，理由是任先生与任大爷恶意串通，以低价交易房产侵犯了其一方的合法权益。

1、施先生从来没有与任大爷共同生活，双方更没有相互履行过抚养、赡养义务，因此从情理上讲，双方确实好像没有什么关系。

但从法律上讲，只要任大爷当年是通过合法手续与施先生办理了收养手续，那么双方确实是法律意义上的养父子关系，且受法律保护。

民法典第1114条规定，被收养人成年以前，原则上不得解除收养关系，但双方协议解除的除外。第1115条规定，养父母与成年养子女关系恶化或其他原因无法共同生活的，可以协议解除收养关系。不能达成协议的，可以向法院提起诉讼。

也就是说，只要任大爷没有与施先生解除收养关系，那施先生就仍然是任大爷法律意义上的养子，其合法权益应当受到保护，故其有权提出相应的主张。

2、那么施先生的诉求，会获得法院的支持么？

首先，民法典第1127条，自然人死亡后，应当按照其遗嘱执行遗产分配，如没有立遗嘱的，由其配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承遗产。

具体而言，如果任大爷生前没有立遗嘱，即侄子任先生是在任大爷死亡后才获得这套房子的，那么任先生确实没有法律依据占有、处分。

其次，法定第一继承人当中的子女，不仅仅是指婚内生子，同时还包括婚外所生子女、合法收养的养子女以及再婚时的继子继女。

民法典第1111条同时还规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定，但解除收养关系的除外。

也就是说，如果任大爷生前没有处分这套房子，也没有立下遗嘱说明这套房子是由任先生继承，那么这套房子就应当由法定唯一第一继承人养子施先生依法继承。

最后，民法典第217条规定，不动产的所有权以登记为准；第240条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

任大爷一生未娶，因此其名下财产属于其个人财产。即其一方有处分权。也就是说，由于这套房子是任大爷个人财产，因此其生前就有处分权。说白了，任先生想给谁都行，即便是亲生儿子也不能干涉。

综上，一审法院经审理后认为，这套房子是任大爷个人合法财产，其一方有处分权。即施先生的诉求是没有法律依据的，故一审法院驳回其全部诉求。

一审宣判后，施先生还是不服气，想再试试，于是其换了个律师又提出上诉。但二审法院认为，现有证据能够证明任大爷是在生前将房子，卖给对其长期有赡养义务且还为其养老送终的侄子任先生，因此二审法院亦支持一审观点，故维持原判。

也就是说，施先生两场官司下来，不仅什么都没有得到，还搭上了两场官司的案件受理费及律师费。

有网友表示，这明显就是输定的官司，施先生为什么还要去起诉呢？难道起诉之前，他没先看看法律到底如何规定的么？

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