如何快速识别新房装修的好坏？

接着上一篇。上海新房的地段和配套价值，都隐含在定价里了，后续比拼的就是品质。 ❓如何快速识别新房装修用材的好坏？ 正儿八经的豪宅，档次一眼就能看出来。此文主要讨论刚需盘和改善盘。 粗看3️⃣个位置，就能迅速掌握新房的装修成本高低。 1️⃣客厅地砖材料 刚需盘清一色会使用瓷砖，特点是反光性较强、勾缝处明显、成本低。 ❌比如P2的静安华府，大厅用的普通瓷砖，反光和勾缝处很明显。 ❌P3则是更拉垮的苏河湾润府大户型，直接就不装了，咱就是一个租赁房的装修水平，勾缝拼接非常显眼。 ✅P4是金隅外滩东岸，无论是外立面（全铝板、无连廊）、梯户比（一梯一户）还是内装，都属于刚需盘里比较好的。大厅地面用的是大理石，反光自然、接缝丝滑。 2️⃣卫生间墙地材料、龙头款式 刚需盘🚻间墙地材料基本都是瓷砖，龙头款式都长一样。 ❌比如P5的静安华府，很典型的刚需房卫生间。 ✅P6是品尊国际173的卫生间，大理石墙面和地面、有浴缸、双台盆、龙头非大路货款式，改善盘标准。126和140户型🚻也有浴缸 3️⃣入户玄关 装修不行的新盘，在入户玄关处，普遍会偷料。 ❌比如P7的汇元玺，入户风格就非常“简约”，还有中企云萃森林也是类似的。这两个，都是单价10w以上的项目。 ✅P8、P9是朗拾花语，作为一个总价700w的刚需盘，装修是比较下成本的。入户处用了大量木饰板、做了鞋柜和嵌入式冰箱。仿石地砖的拼接，也比普通瓷砖更美观。卫生间墙地都用上了岩板，更美观、耐久。 😅可惜的是，上海大部分1000w出头的内环新房，甚至1300w级别的汇元玺、保利天珺、中铁峯汇里也没达到朗的装标。