关于新天地的地段...
哲昌看房产
2023-12-12 12:08:10
😅我看到有朋友在群里说，新天地是上海最好的地段，忍不住又插嘴了几句…
👉客观分析，新天地的主要功能有：旅游观光、办公、商业、交通枢纽。
旅游观光对房价可能是负面因素。
首先，🌆新天地（含黄陂南路）的办公体量难以称之为顶级CBD。
🛍️顶级商圈也只能算沾个边，网红和游客催生商业档次下滑，淮海路商圈主体在徐汇iapm.
新天地的主要优势，是到别的顶级地段（静安寺/陕西南路）方便，只需要一站路、楼盘知名度够高。
🤔想来想去，新天地唯一可以称为顶级的，就是楼盘本身。。。
互联网时代，靠翠湖天地的IP打天下、占领心智，让你先入为主觉得这地段最好。‼️实际却要抱别人大腿。周边一圈板块再继续抱新天地大腿，价格锚定新天地，旁氏一样…
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