套路太深了！江苏南通一夫妻为筹集资金，将房产抵押给典当行，借了100万元，还了4

套路太深了！江苏南通一夫妻为筹集资金，将房产抵押给典当行，借了100万元，还了4年共计159万，谁知竟被典当行告知需继续还款百万，夫妻俩不愿意，典当行就将其告上法院，一审判决需要继续还，夫妻俩不服提出上诉，而二审这样判了！ 这事儿听着就离谱，但它不是一个简单的违约故事，而是一场关乎合同正义与法律底线的深刻较量，南通市中级人民法院的终审判决，干净利落地揭开了，那份典当合同里隐藏的“陷阱”。 债务的起点，从来都不该是合同上冷冰冰的数字，而是借款人真正拿到手里的钱，法庭“出手”直指那个，被典当行单方面定义的“百万本金”。 合同上白纸黑字写着借100万，这也是典当行理直气壮的根本，可实际上孙某夫妇急需资金，到手的只有97.5万元，那消失的2.5万，被典当行在放款当天，以“综合费用”的名义直接扣掉了。 南通中院的法官一针见血地指出，这种事先扣除利息费用的行为，法律上根本站不住脚，因此整个案子的计算基础，必须回到97.5万，这个客观事实上来。 这一手直接动摇了典当行，整个诉讼请求的根基，契约自由不是没有边界的，任何加重对方负担的“约定”，都得接受法律的审视，翻开那份合同，条款简直让人心惊肉跳，月综合费率3%，换算成年利率就是36%。 逾期带来的违约金，更是高达日千分之五，折算成年化利率是恐怖的180%，这才是夫妇俩四年还款159万，债务雪球却越滚越大的根本原因，终审法院直接引用最高法的司法解释， 明确指出金融借款的年化利率总和，不得超过24%，法官认为36%的约定费率，已经严重失衡，必须依法调低，当合法的本金和利率被重新厘清后。 最终的判决就成了一道，彰显公正的“数学题”，也彻底颠覆了一审的结果，回想一审判决，法院认为夫妇俩违约在先，判令他们继续归还98.2万元及后续费用。 这个结果几乎让孙某夫妇，四年的艰辛还款化为泡影，但在终审法庭上，法官用重塑后的“97.5万本金”和“24%年利率上限”为准，采用“先息后本”的原则，重新算了一笔账。 结果令人震惊，四年间产生的全部合法息费，总共约为57.6万元，夫妇俩累计支付的156.03万元（终审计算口径），在完全覆盖这笔利息后，还剩下98.4万元。 这笔钱已经超额还清了，全部97.5万元的本金，最终法槌落下，撤销一审判决，驳回典当行的全部诉讼请求，从“尚欠百万”到“早已还清”，司法的重新计算，戳穿了所谓“百万欠款”的谎言。 这起案件的终审判决，不仅为孙某夫妇，解开了长达数年的债务枷锁，更向整个典当和民间借贷行业敲响了警钟，法律保护的是公平合理的契约，而不是精心包装的“高利贷陷阱”。 通过对本金、利率和清偿事实的重新定义，司法裁决展现了，它维护经济秩序、保护普通人合法权益的强大力量。