天津，男子跟房东租了一套房，刚给房东转15000元租金，这天下班回家，男子发现自己的行李被人扔在楼道里，男子找房东理论，房东一句话把男子气坏了，男子一纸诉状将房东告上法庭，要求赔偿损失35000元。
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夜幕降临，华灯初上，杨然拖着疲惫的身躯回到小区，刚走进楼道，看到地上满是散落的物品，定睛一看，那不是自己的行李箱吗？
杨然疾步走到房门前，用钥匙开门，却发现怎么都开不了，这才发现房锁被人换了。
杨然有些愕然，急忙联系房东周大婶，却发现对方迟迟没有接电话。
杨然不由得大怒，还记得三个多月前，自己换工作，需要重新租一套房子，同事小孟便给他推荐了周大婶，说周大婶有套空置房。
来看房的那天，周大婶夫妻格外的平易近人，满脸笑容，杨然看过房子后，觉得房子干净清爽，到公司也近，当即表示愿意租下来。
于是双方签订了租房协议，杨然将三个月的租金和一个月的押金，一共转了20000元给周大婶。
搬家那天，周大婶夫妻过来了，一再表示要帮杨然搬东西，杨然有些不好意思，又盛情难却，可搬完东西后，周大婶的一句话却让杨然愣住了，周大婶说：“小杨，我们夫妻为你跑上跑下的搬东西，你怎么都要有点表示吧！”
杨然本以为是周大婶热情好客，好心帮自己搬东西的，结果还有这出等着自己，但是考虑到两位老人跑上跑下，确实挺辛苦的，杨然就按照周大婶的要求，拿了500元给他们。
可让杨然没有想到的是，这还只是开始，之后的三个月，周大婶的神操作不断，让杨然苦不堪言。
杨然想着家里空荡荡的不够温馨浪漫，想着买几幅画挂上，周大婶看见了，说这样会破防房子的结构，说什么都不让杨然挂，甚至还拿走了杨然的一幅画。
杨然爱交朋友，偶尔朋友来家里串门，周大婶又出现了，说她的房子只是租给杨然一个人住的，杨然不能把什么人都往家里带。
杨然气乐了，自己花好几千租的房子，独门独户，又不是合租房，带谁回家还得问过房东意见，这不是贻笑大方吗？
后来，杨然带女友回家，周大婶看见了，开始对自己女友评头论足，说从这个女孩的穿衣打扮来看，就不是什么好女孩，早点分手吧啦吧啦一大堆。
这一切都让杨然烦不胜烦，但是考虑到自己签了一年合同，只要把这一年住过去，自己就赶紧搬家。
谁知，前几天自己刚把第二季度15000元的房租转给周大婶，自己的行李就被人丢在了门外。
杨然联系不上周大婶，打了电话报警，警方调查后发现，换门锁的人不是别人，正是周大婶夫妻。
周大婶避而不见，杨然只能收拾好自己的行李，暂时找个地方搬了出去。
事后，杨然找周大婶理论，谁知对方的一句话，可把杨然给气炸了。
周大婶说：“我不想把房子租给你了，我要把房子收回来卖了。”
杨然很无语，你刚收完我的房租，转头就说要把房子卖了，把我的东西扔出门外，这不是搞笑吗？
可周大婶却直接玩起了消失。·天津人天津事儿·
杨然无奈之下，将周大婶起诉到了法院，要求其退还15000元租金和5000元押金，并赔偿自己的损失和违约金15000元。
那么，从法律角度来说，如何认定此事呢？
1、周大婶干扰杨然正常生活的行为违反合同约定，不可取。
民法典第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
杨然和周大婶签订租房合同后，双方就形成了合同关系，杨然按时支付租金，周大婶给杨然提供一个舒适的居住空间。
杨然租下的是80平的房子，双方在协议中并未明确标注是杨然一人居住，因此杨然带谁回家，周大婶无权干涉。
2、周大婶私自进入杨然房间，扔掉东西，更换门锁的行为犯法。
刑法第245条规定：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期 徒刑或者拘役。
按照法律规定，公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的"住宅” 是指房客享有的房屋使用权的房子，即使是房东，也是不能随意进入的。
没有经过租客的允许，房东就私自开门进来，是违法的行为，这种情况是可以报 警的，因为房东私闯民宅。
3、周大婶的行为构成违约，应当承担赔偿责任。
《民法典》 第五百八十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
杨然和周大婶在租赁合同中明确约定租期1年，但是杨然仅住了三个月，周大婶突然说要收回房子，存在违约行为，应当承担赔偿责任。
最终，法院经过审理判定，周大婶退还杨然租金15000元，押金5000元，并按照合同约定支付违约金10000元，以及扔掉杨然物品造成的经济损失5000元，共计35000元。
对于周大婶的行为，你有什么看法？欢迎留言评论。
