“难以置信!”重庆,女子无意间得知,楼上邻居把厨房改成了厕所,还正好在自家灶台正

酵子说军事 2024-06-15 12:34:13

“难以置信!”重庆,女子无意间得知,楼上邻居把厨房改成了厕所,还正好在自家灶台正上方,女子一想到自己在炒菜,楼上上厕所,心里就不舒服,于是她要求邻居把厕所拆掉,万万没想到,竟遭到了对方拒绝,女子一气之下把邻居告上法庭。

·案例·:江西卫视传奇故事·

清晨第一缕阳光,洒在熙熙攘攘的人群中,路旁的繁花,争妍斗艳,葱绿的小草,沾着露珠,喧嚣的城市,从此刻苏醒,勤劳的人儿,开始了新一天的忙碌。

陈静提着一大袋瓜果蔬菜,跟邻居们微笑着打完招呼,步履匆匆的往家里赶。

在电梯里,她遇到了楼上邻居家的装修工人老梁,陈静是个自来熟,跟谁都能聊两句,老梁见她心善,也自然愿意跟她多聊几句。

可今天早上,老梁见到陈静,多了几分忸怩和欲扬又止的模样,快到8楼时,老梁告诉陈静:“妹儿要是有时间,就去你楼上业主家瞧瞧。”

陈静觉得有些奇怪,自己家已经装修入住许久了,楼上之前的邻居姓杨,还没入住就把房子给卖了,新邻居她是一次都没有看到过的。

回家洗菜做饭,把孩子们送去学校,陈静想起老梁的话,直奔903室,敲开房门,发现里面正在如火如荼的开着工,可让陈静觉得奇怪的是,明明楼上903和自家一样,是两居室,此刻却改成了三居室,陈静跑去厨房一看,顿时目瞪口呆,难以置信。

原来,业主竟然把厨房一分为二,一半厨房,一半改成了厕所,厕所还正在自家灶台正上方。

陈静一想到自己在厨房炒菜,楼上邻居在自己头顶上上厕所,冲厕所,她内心一阵翻腾倒海,十分不舒服。

陈静急忙忙叫来物业,让他们通知903的房主过来处理此事。

谁知,房主唐先生到达现场后,表示自己两房改三房,也是为了多一个卧室,至于厕所和厨房,自己想怎么装就怎么装,这又不影响谁。

陈静怎么都没有想到,对方既然会如此不讲道理,在物业协商无果的情况下,向居委会、保安、派出所进行了投诉,相关部门也进行了协调,但是协商都失败了。

随着时间的推移,事情并未得到妥善解决,陈静越来越担心,万一楼上卫生间的管子哪天裂了漏了,自己家的厨房不就遭殃了吗?

她寝食难安,内心越来越煎熬,无奈之下,她只能租了一套房搬了出去。

随后,她一气之下,将唐先生起诉到了法院,她的诉求有两个,一是立即拆除903室的这个厕所,二是赔偿她的精神损失。

那么,从法律角度,我们该如何看待此事呢?陈静和唐先生,谁更有道理?

1、唐先生将厨房改成厕所,合法合理吗?

根据《住宅建筑设计规范》第5.4.4条规定:卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室·厅·、厨房和餐厅的上层。本条文是强制性规范条文,不得违反。

另外,唐先生在装修时,跟物业签订了《装饰装修管理责任书》和《小区装修许可证》,这两份协议中都明确规定了:业主不得擅自改变房屋设计用途,禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。

也就是说,唐先生将厨房改成厕所,是不合理的,侵犯了楼下住户陈静的合法权益。

2、陈静有权利要求唐先生拆除厕所吗?

《民法典》第二百·六条规定:妨害物权或者有可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

《民法典》第288条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

相邻关系,是指相互毗邻的不动产权利人之间在行使所有权或者使用权的时候,因相互间给予便利或者接受限制所发生的权利义务关系。

虽然唐先生私自将厨房改成了厕所,并未对楼下住户造成实际损害,但是此事对陈静的心理造成了伤害。

另外,这也不能排除潜在的风险,唐先生私自将厨房改成厕所,这种私自改变行为,改变了房屋原来的设计功能,它会增大后期漏水的风险。

3、自古都说:远亲不如近邻,邻里之间要和睦共处。

邻里之间:不争三尺之地。

你敬我一尺,我敬你一丈,不要为了门口的三尺距离,远了邻居的心。

邻里之间:以礼相待。

邻里之间抬头不见低头见,一个微笑,一句问候,传递着尊重、拉近了距离。

邻里之间:要懂得礼尚往来。

往而不来,非礼也;来而不往,亦非礼也。

装修并不是你想怎么装就怎么装的,要遵守法律规定,不擅自改动房屋主体承重结构、不擅自移动排污或下水管道位置、不违章搭建、不影响外墙整体整洁美观等等。

最终,法院判决唐某拆除卫生间,驳回陈静提出的其他诉讼请求。

把厨房改厕所,对此,你怎么看?欢迎留言情况。

0 阅读:199
酵子说军事

酵子说军事

欢迎关注