浙江杭州，女子租了一套房子还没到期，可是房东因为个人原因急着卖房子，希望女子能够

浙江杭州，女子租了一套房子还没到期，可是房东因为个人原因急着卖房子，希望女子能够配合随时看房，女子表示自己还要上班，没精力配合，并且这是自己租的房子，也没有义务去配合，结果却惹恼了房东，房东给女子下了通牒要更换门锁。

小陈是一名上班族，因为工作需要，就租了林先生的一套房子，租房的时候，小陈不仅预先交了房租，而且还交了押金，随后就搬进了林先生的这套房子。

可是一段时间之后，林先生却突然联系上小陈，称因为自己看中了一套大房子，打算把小陈租住的这套房子卖出去。

小陈想着，既然是你房东的房子，你卖给谁和我都没有什么关系，对此小陈也没在意。

可是，林先生表示，因为自己着急卖，所以希望小陈配合一下随时能看房，而小陈作为一名上班族，根本不可能随时在家里等在看房，于是便拒绝了林先生的提议。

结果，林先生希望小陈将房间的密码锁的密码告知自己，这样来看房子的时候能方便一些，不过，这一提议再次被小陈给拒绝掉了，毕竟自己住的地方，不方便一些陌生人随意来看，万一有财产丢失怎么办？

林先生提出，可以在房间里安装摄像头，这样就能够保障财产的安全性了，不过，小陈还是回绝了。见一计不成，林先生随即提出要自行更换密码锁，称这是自己的房子，自己说了算。

协商无果后，小陈提出了退租，要求林先生能够将押金和未消费的租金退还给自己，而且要额外支付一个月的违约金，这样自己就可以最快本周，最慢下个周就可以搬走了。

然而，面对小陈的要求，林先生却无法接受了，他说如果给你两周的时间，我买房的问题就黄了，我几十万上百万就没有了，只是希望你看房能够提供一个方便，我买房子这么大的事情，怎么会因为你的个人癖好就让我来承担这个损失？

双方争执不下求助了媒体，不过，最终还是没能协商一致。

有人说，着急卖房子，就终止合同，给够补偿让人家赶紧走，你一分钱不出，又让人家配合，好事都是你的。

还有人说，房东敢更换密码锁，这就是非法侵入他人住宅了，不是自己的房子自己说的算，这个时候，使用权已经不归你了。

1、小陈有义务配合房东来看房吗？

实际上，小陈和房东之间是一种租赁合同关系，既然是租赁合同，那么双方自然要遵守合同约定，如果合同中有约定，就要按照约定来处理。

但是，如果合同中没有这种约定，那么，此时房东要上门看房，作为租客是有权拒绝的，毕竟此时房子的使用权已经归属租客了。

如果，房东真的采取更换密码锁的方式，强行看房，这其实就真的涉及侵犯了租客的隐私，而且情节严重的话，确实属于非法侵入住宅了。

按照治安管理处罚法的规定，非法侵入住宅的，处行政拘留以及罚款的处罚。

2、即便房东将房子卖掉了，其实小陈也有权不搬走。

民法典第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

这其实就是买卖不破租赁的行为，即无论房子是否被卖掉，作为租客的继续居住的权利是不收任何影响的。

而且，房东在卖房子的时候，也要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，否则就侵害了租客的优先购买权了。

不管怎么说，房子已经租出去了，就和租客商量着来，而不是硬来，否则就要承担相应的法律责任。

对此，你对本案有什么看法？