北京买房，沿着这些产业选板块！

[气球R] 海淀的产业，主要集中在中关村、上地、清河、后厂村及永丰基地，这几个产业区是科技、信息、高端制造聚集地，这几个区域辐射的片区，未来流通性不会差。 从区域涨幅来看，近几年📈较好的是海淀清河区域，其次是马连洼、上地、西北旺。 [气球R] 朝阳区的产业，按规划来分，分别是CBD、望京、中关村朝阳园，奥林匹克中心区等，目前发展成熟的是CBD、望京、亚运村附近。 从区域涨幅来看，近几年📈较好的是太阳宫，其次是望京北、朝青、双井等区域。 [气球R] 东城区的主要产业是教育和金融，整个区域的次新房，保值增值能力都非常强，其中📈较好的是景东、安交、和平里东、广渠门等区域，特别是兼顾了次新和教育的房子，这几年很抢手。 [气球R] 西城区，区域内老破小遍地，731之后熄火了很久。但金融街作为北京的金融中心和豪宅聚集地，一直都是西城区📈较好的区域。 [气球R] 亦庄可以说集聚了各类新兴产业。以京东、小米为代表的互联网、新能源汽车、无人驾驶、人工智能等都在这个区域。 [赞R][赞R][赞R] 总结： 1⃣️ 东城和西城次新占据教育、产业、品质、地段的区域，未来10年都是YYDS。 2⃣️ 朝阳区的望京、太阳宫、朝青、亚运村、双井、新北苑等区域兼顾产业+品质+地铁，一步解决朝阳群众的居住问题。 3⃣️ 海淀的清河、西三旗、四季青、田村、世纪城等板块海淀的产业+次新+教育，是难得的稀缺资源。 4⃣️ 亦庄未来的购买力足够充足，还有超级地铁17号线加持，加上区域内的房源品质足够高，未来5年，还是会继续吃一波红利。