北京买房：8月西城海淀表现好！

[气球R] 在北京楼市最低迷的时刻，北京还有很多板块非常坚挺，甚至逆势📈。 [气球R] 其中排名前10的商圈分别是甘家口、酒仙桥北、望京北、玉泉路、右安门外、奥森西、上地、草桥、世纪城、田村。 [气球R] 西城和海淀的优势已经不必多说了，除了位置和产业，还有教育这个超级大buff加持。 [气球R] 排名前10的区域，论证了海淀西城的坚实地位，以及强产业区域、次新房对于房价的支撑力。 [气球R] 但即便是在📈前10的板块，区域内部也有涨有跌。比如在海淀甘家口，📈较高的小区只有阜光里小区、中纺宿舍南院、阜北小区、西三环北路82号院、阜成路甲3号、增光路16号院、甘家口小区几个，剩下的很多小区都是跌的。 [气球R] 此外，羊坊店、紫竹院、红庙、西三旗、北太平庄、西北旺、西二旗、回龙观东、酒仙桥南、玉泉营几个商圈，均价在下跌。 [气球R] 这几个商圈价格下跌的原因有很多，其中非常重要的一个原因，是内部的老破小正在被抛售。