朝阳买房，这些片区潜力大💯

[气球R] 产业片区——望京 望京因为乘上了产业的东风，区域内的房价保值增值性还是非常好的。无论从圈层、楼盘未来的升值情况都不错。 [气球R] 望京的板块划分，整体上可以用一句话来概括:“北部强、南部弱，东北部优于西北部”。 [气球R] 成熟片区——朝青 朝青板块位于东四环和东五环之间，属于中央商务区东扩地带，同时承接往返于国贸、金融街、望京以及通州的人群。 [气球R] 周边有地铁6号线，目前，地铁3号线即将开通，地铁22号线在建，两条轨道的加持将为朝青再次助力。 [气球R] 潜力片区——东坝 东坝这个片区，目前的成熟度既不如朝青，也不如常营，还不如北苑。但中长期买房，除了目前的产业和价格之外，还要看潜力。 [气球R] 目前，东坝的3号线如火如荼，直连东四十条，接驳2号环线，直抵核心还是要比常营快一步的。东坝目前的劣势在于配套不太好，但将来地铁开通后，大家往东坝买房的意愿也会提高，这是一个利好。 [气球R] 刚改片区——双井 双井是国贸的外溢，这个板块很宜居，交通方便，自住性也很好。 [气球R] 北部改善集合地——北苑 过去几年，北苑一直被称为北京最抗跌的片区之一。北部因为承接大厂外溢，片区内居住密度很大，交通相对拥堵，好在地铁资源好，现在有5号线和13号线，未来还有17号线。 [气球R] 住在这里，半小时到西二旗、中关村、望京、国贸基本是没问题的。北苑片区分为新北苑和老北苑，片区常年成交量大。主要是望京的房价涨幅很高，很多上班族就来13号沿线买房。 [气球R] 老北苑刚需房比较多，新北苑次新改善房多，基本可以承包各种需求。 [气球R] 朝阳区很大，可选商圈和房源还有很多，这里就不一一点评了。对于北京首套购房者来说，如果要考虑未来保值增值，还是要尽量选择有产业支撑的板块。