不会卖房？来听老莫沙龙！
杰椒聊房产
2023-10-07 13:35:48
[气球R] 老莫曾以「六步卖房法」加持，从以下几个角度帮助客户卖房：
1⃣️ 房子化妆
优化房子观感，优化后可多卖3-10%；
2⃣️ 竞品挤兑
如果有同户型同小区的竞品成交价，主动协商，设法去破坏买方预期；
3⃣️ 定向售卖（信息差）
有一些买房人，并不知道所有信息，看对眼了就会买，那么，你的房子要强化优点——对应买房人痛点的优点。比如我的房子什么都不行，就离地铁近，那么就全力引导这一点，找定向人群成交。
4⃣️ 增加曝光量
只挂一个中介的普通房源，曝光量是远远不够的，需要通过多方位挂出房源，增加客源量等等。
[气球R] 除了这些方案，对于卖家更重要的一点是，不可以被中介牵着鼻子走，你自己要有信心和定价体系，主动决定挂牌、降价、谈判的节奏。
如果你不懂这些，来沙龙了解清楚！
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