北京买房：地铁3号线落地，利好这些区域！

[气球R] 地铁3号线由于建设时间太太太太长了，导致顺着地铁3号线沿线规划的东坝板块也被叫成了“饼王”。‍‍‍ [气球R] 不过这一次，东四十条站具体的规划已经出来了，3号线真的要落地了。‍毕竟东四十条占据了东城区的核心交通地段，这个地段封站，不是个小事。 [气球R] 具体线路的规划上，地铁3号线一期工程西起东四十条，沿工体北路、朝阳公园南路向东，至姚家园路向北转至北京朝阳站，之后沿姚家园北一路向东进入东坝地区，线路全长15.6公里，全部为地下线，共设车站10座。 [气球R] 目前3号线一期已基本完成主体结构施工，全线进入铺轨、设备安装及装修阶段，附属工程已全面开工。预计2024年建成通车。‍也就是说，到了2024年，北京朝阳站就要有地铁了。‍‍‍‍‍‍ [气球R] 3号线开通后，地铁石佛营站附近的姚家园路小区们，预计还会有一波涨幅，其中包括朝阳捷座、环卫家园、八里庄新区、晨光家园C区、公园1872国际公寓、紫萝园、润枫嘉尚、公园1872、保利东郡、十里堡南区、日月东华、石佛营东里小区等。 [气球R] 其实东坝的热度是靠着地铁3号线炒起来的。地铁3号线，途经东四十条站、工人体育场站、团结湖站、朝阳公园站、石佛营站、星火站、体育中心站、平房村站、东坝中街站、东风站，串联了朝阳区的产业区和规划区。 [气球R] 2016年，规划了60年的地铁3号线终于开建一期工程，起点就定在东四十条。但9年过去了，地铁3号线还停留在建设阶段。 [气球R] 在2012年之前，东坝整体的发展脚步还是很慢，除了常青藤和奥林匹克花园几个盘，其它没什么变化，该破的还是破。 [气球R] 2020年，金盏自贸区确定，再加上地铁开建，很多产业逐渐向东坝聚集，还有第四使馆区，对接国际政要，成为城市新一代的繁华要地，可以带动高端品质商品房的发展。 [气球R]地铁3号线的规划最终落在金盏区域。金盏板块位于朝阳区东北部，处于首都功能核心区、城市副中心以及首都国际机场之间。 [气球R] 地铁3号线和12号线在这里贯穿而过，吸引大量的配套产业和人口的入住。因为金盏这一个概念，东坝的新房房价飞起，东坝目前热度比较好的盘有保利天汇、京投发展北熙区、德贤御府等。 [气球R] 只要地铁正在建，就有未来。大家们看好东坝这个板块吗？