“这个判决真解气！”江苏盐城，一女子买下一套118万的房子，并支付了43万首付，可在还了3年房贷后，女子却发现房子突然停工了，还没有交付的可能！这下气得女子要求解除合同，并退还43万首付款和19万房贷，最终法院这样判了！网友：终于给开发商上了一课！ 法治榆树7月8日报道，江苏盐城的王女士（化名）差点被烂尾楼逼疯。好在法院的判决让她看到了希望：不仅不用还剩下的贷款，开发商还得把62万全部退回来。 这个判决一出，网友们直呼大快人心，终于有人给那些无良开发商上了一课。 王女士是盐城一家医院的护士，收入不高但工作稳定。2021年，她咬咬牙决定买房，为的就是给孩子一个安稳的家。 118万的房子，对她来说是天文数字，十年积蓄加上东拼西凑，才勉强凑够43万首付。剩下的75万办了商业贷款，月供3800元，要还20年。 这笔月供几乎吃掉了她大半工资，为了还贷，她开始了疯狂加班模式。白班夜班连轴转，休息日还去做兼职护工。 那段日子真的太苦了，每天累得回家倒头就睡，第二天闹钟一响又得爬起来上班。但想到孩子以后能在自己家里长大，再苦再累也值得。 她专门挑了离幼儿园最近的楼栋，心里盘算着，以后孩子上学能多睡半小时，自己也能轻松点。 就这样咬牙坚持了三年，房贷已经还了快19万。每次看到银行扣款短信，虽然心疼，但也有种成就感。毕竟每还一笔，离真正拥有这个家就更近一步。 可谁能想到，2022年中秋节前，一切都变了。那天王女士路过工地，听保安随口说了句：“开发商早没钱了，工人都走光了。”这句话像一盆冷水，把她从头浇到脚。 她赶紧跑到售楼部打听，得到的消息让她彻底崩溃：项目确实停工了，复工遥遥无期。 三年的血汗钱，就这么打了水漂？王女士怎么也接受不了这个现实。她找开发商，对方推三阻四。找银行，银行说贷款还得继续还。 走投无路之下，她决定打官司。诉求很简单：解除购房合同和贷款合同，退还43万首付和19万已还房贷。 说实话，刚开始她心里也没底。毕竟这种官司太难打了，很多人都是赢了官司拿不到钱。但盐城市亭湖区法院的判决，给了她一个大大的惊喜。 法院认定，房子烂尾是开发商的责任，购房者没有任何过错。王女士不仅不用继续还剩下的56万贷款，开发商还必须退还她已经支付的62万元。 开发商和银行不服，提起上诉，但二审法院维持原判，彻底断了他们的念想。 以前烂尾楼的风险都是购房者扛，房子烂尾了，首付拿不回来，贷款还得继续还。开发商拍拍屁股走人，银行照样收钱，只有购房者成了冤大头。 但这次不一样了，法院明确告诉开发商：你搞砸了项目，就得承担所有后果。别想把风险转嫁给老百姓。 同时也警告银行：以后放贷要擦亮眼睛，别什么项目都敢批。项目烂尾了，钱你也收不回来。 王女士的胜诉，给了所有烂尾楼受害者一个希望，原来法律真的可以保护普通人的权益。 有网友评论说：“这个判决太解气了！那些黑心开发商就该这样治。”还有人说：“希望这样的判决能多一些，让开发商不敢再乱来。” 确实，对普通人来说，买房可能是一辈子最大的投资。掏空家底，背上几十年贷款，就是为了有个安身之所。如果连这点朴素的愿望都要被践踏，那真的太残忍了。 遇到烂尾楼不要认命，要向王女士学习，该维权就维权，该打官司就打官司。法律会站在正义这一边。 当然，最好的办法还是买房时多长个心眼。选择实力强、口碑好的开发商，仔细查看五证是否齐全，了解项目的资金状况。毕竟，防患于未然总比事后维权要轻松得多。 对王女士来说，虽然房子没买成，但至少钱能拿回来，也算是不幸中的万幸。希望她能早日找到心仪的房子，给孩子一个真正的家。 你身边有没有遇到过烂尾楼的朋友？他们最后是怎么解决的？欢迎在评论区分享你的经历和看法。 信息来源： 法治榆树 2025年7月8日
