武汉拆迁‼️最新消息‼️华安里方案出炉

昨日，江汉区发布《华安里城中村改造项目征地补偿安置方案》 内容全部放在图片区，下面就主要内容做一下简单解读 1️⃣选择安置置换 还建安置楼盘6个，若选择这种方式，按不低于房屋价值补偿金额80%的商品房进行安置，房款结清后根据补偿协议按货币方式结算剩余补偿款 房屋价值补偿金额=经计算后的补偿安置面积×市场评估价。（目前评估价格暂未出台） 2️⃣选择货币补偿方式，直接发房票 房票安置是指土地征收实施单位按栋为单位，将被征收房屋权利人的补偿权益量化为货币后，以房票形式发放 房票的票面金额由房票原值和房票安置奖励两部分组成 房票原值金额由每栋房屋建筑物及构筑物的房屋价值补偿费、装饰装修补偿费、经营腾退补助费、按期签约腾退奖励费组成； 房票安置奖励金额由政策性奖励组成。货币补偿中的房屋搬迁补偿费、临时安置补偿费、附属设施补偿费、困难补助费以货币方式进行结算 房票的使用范围为江汉区指定新建商品房和房源超市房源，票面金额可用于抵扣商品房房款。对在房票期限内购买江汉区指定新建商品房的，按购买金额的5%给予政策性奖励；购买房源超市房源的，不给予政策性奖励 划重点🚨房票从出具之日起生效，使用期限为18个月。被征收房屋权利人在使用期限内提前购买江汉区指定商品房的，可在12个月内按照房票余额进行货币结算。被征收房屋权利人在房票使用期限届满未使用的，经相关程序审核后，按房票原值金额进行货币结算。（也就是说如果需要拿现金，需要等房票过期，也就是18个月后） 3️⃣建筑物、构筑物的补偿价格不一样 (1)经确认为建筑物类别的面积建筑物占地面积在100平方米（含）以内，且三层及以下面积在300平方米（含）以内的，据实计算补偿安置面积；超出该范围的建筑物面积按层分类计算补偿安置面积：三层及以下：按超出面积的60%计算。三层以上：100平方米（含）以内的，按60%计算；100—200平方米（含）之间的，按50%计算；200—300平方米（含）之间的，按40%计算；三层以上超出面积在300平方米以上的，不计入补偿安置面积，按2000元/平方米补偿，不享受其他各类奖励和补助 (2)经确认为构筑物类别的面积构筑物原则上按重置价给予补偿，对经认定高度在2.2米以上，具备居住功能的砖结构面积按1500元/平方米补偿。构筑物不享受其他各类奖励和补助 武汉拆迁 武汉拆迁地图 武汉拆迁小区 武汉拆迁评估价 武汉华安里拆迁 如果拆迁，你选择哪一种方式？ [投票]