武汉买房‼️新的价格体系‼️正在形成‼️

在武汉买房，有个心照不宣的规律，我可以说大多数人都是这样 1️⃣能买汉口武昌，就不买汉阳青山。 2️⃣能买江岸江汉，就不买硚口。 3️⃣能买三环内，就不买三环外。 4️⃣能买新的，就不买旧的。 不得不说这个规律真的还有点道理。 市场好的时候一片欣欣向荣，什么都看不出来，等到市场回落了，你会发现 1️⃣汉阳青山的房子，同样在区域核心地段，汉阳青山房价几乎只是汉口武昌的一半 2️⃣同样在汉口，硚口长丰的房子1万都不到。 3️⃣三环外的价格，基本已经到了湖北个别县城的房价水平 4️⃣新房对二手房完全碾压 可以这样说，随着楼市调整的深入，新的价格体系正在形成 从二手房成交价格来看房产价值，似乎已经很难从区域上谈优势了。 因为相对于高峰时的房价，现在的成交价，大家都已经缩水了百分之几十。 无一例外，哪怕你是汉口的武汉天地和武昌的复地东湖国际，也不能幸免。 目前开看，楼市新的价格体系，建立在产品基础上 准四代住宅优于三代住宅，三代住宅优于二手房。 蕞近卖得不错的几个盘，汉阳的金地大成乐府，光谷的招商天青府，无一不是准四代。 准四代的风吹遍了大武汉，让片区内三代住宅无路可走，只能大幅让利走量 再看看成交的压力，从准四代住宅传导到三代住宅，蕞后而压在了二手房身上。 现在的二手房，已经不是要不要降价才能卖出去的问题，而是降多少才能卖得出去的问题。 眼下的市场形势，以及接下来的趋势，再看看武汉的库存，可以说很难指望二手房能触底反弹，有卖房的朋友问我要不要再等等等，我只能说很难，唯壹法则只有降，再降 而现在的买方，别看选择比以前多了，价格也便宜了，也不要跟风大意上头，多方面综合考虑，才能选到蕞优的标的 对于房子有什么问题的，可以随时问我