厦门房价：谁在收割购买力？

论市场： 1、热浪灼人：厦门楼市上周成交聚焦 想要掌握厦门的新房市场脉搏？手握一张表，行情全知晓。 上周（6月16日~6月22日）厦门成交面积TOP10： ①、联发·嘉悦里，三期开盘集中网签后，以89套的绝对优势登顶套数冠军，其热度可见一斑。 ②、海沧TOD·璞盛，紧随其后，成交79套，海沧东屿的表现同样抢眼。 ③、价格高地仍在岛内：湿地公园TOD·璞瑞（湖里五缘湾）以63414元/㎡ 领跑全市网签单价，保利国贸·天琴（湖里五缘湾）60338元/㎡紧随其后，岛内高端项目的价值坚挺。 ④、海沧区三盘上榜（海沧TOD·璞盛、臻华府、阅海），成为岛外最活跃区域。 ⑤、同安区三盘（象屿·西溪云境、七星湾TOD·璞盛、远洋·风景）与翔安区（沁原）主打刚需及改善，均价在1.6万-2.3万/㎡区间。 2、市场温度计： ①、岛外韧性：能站稳3万+/㎡且保持可观销量的板块，已是凤毛麟角。上周TOP10中，集美西亭的联发·嘉悦里3万/㎡，海沧东屿的海沧TOD·璞盛3.12万/㎡、马銮湾乐活岛的建发·阅海3.07万/㎡等表现，正是这种地段价值韧性的体现。 ②、岛内核心：单价稳居6万+/㎡区间并能持续走量的项目，更是屈指可数。湿地公园TOD·璞瑞、保利国贸·天琴等，以及刚开盘便售罄的日光盘天樾云颂，构成了岛内成交的“金字塔尖”。 2、暗流涌动：近三周市场轨迹 拉长时间轴，观察近三周TOP10的变迁，更能捕捉市场的微妙转向： ①、联发嘉悦里（集美）：从前一周（6.9-6.15）的第7位（7套），三期加推后，强势逆袭至本周榜首（89套），势头迅猛。 ②、海沧TOD·璞盛（海沧）：表现稳定，前一周排名第6（21套），加推开盘后，本周跃升至亚军（79套）。 ③、湿地公园TOD·璞瑞（湖里）：保持高位，前一周排名第2（8套），本周稳居季军（10套），单价持续领跑。 ④、保利国贸·沁原（翔安）：持续上榜，前一周排名第10（11套），本周升至第4位（21套）。 ⑤、新老面孔交替：如建发·鲤悦（集美，前一周冠军），保利·天悦（湖里），建发象屿·观雲、书香五缘（湖里），水晶芸溪五期（同安），五缘灏月、五缘鲤（湖里）等前两周的活跃项目，本周暂时退出TOP10，市场热点轮动。 后序： 资本永不眠，财富的浪潮总在一波未平一波又起中奔涌。厦门如此，天下之城，莫不蕴藏机遇。 厦门楼市 厦门房价 厦门买房 楼市资讯