现房销售最直接的冲击，是颠覆了房企的“高周转”模式。
过去开发商拿地后6个月开盘、2年回款的“速度神话”被打破，取而代之的是从拿地到交付可能需4-5年的漫长周期。
这意味着房企需要承担更高的资金成本。最终的宿命是——中小房企加速出清，头部玩家强者恒强。
短期来看，随着现房销售在全国各地铺开，新房供应量可能锐减，但对购房者意味着更安心的置业选择。
长远而言，现房销售将倒逼房企提升产品力，推动行业向高质量发展转型。当房地产预售制成为历史，“一手交钱一手交房”的新时代正在到来。
评论列表
猜你喜欢
【70评论】【44点赞】
【11评论】【9点赞】
【17评论】【8点赞】
【1评论】
【6评论】【4点赞】
【9评论】【5点赞】
作者最新文章
热门分类
财经TOP
财经最新文章
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现人房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨