北京楼市，老破小重大利好来了🥳
华清看看
2024-08-12 00:09:10
[星R]6月14日，，自然资源部办公厅印发《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》要求完善老旧小区改造相关规划土地政策，提高老旧小区改造支持力度。
[星R]《通知》指出，在老旧小区改造中补足公共服务设施和基础设施。挑主要的两点来说：
[星R]第一，纳入改造的老旧小区可以按照《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》要求，核定优化容积率、执行差异化的规划设计技术标准，但应突出保障民生和激励公益贡献的政策导向。
[星R]也就是说，政府部门在保障民生和促进公益事业发展前提上，可以适当调整法定容积率，面积建多点。
[星R]第二，老旧小区及周边边角地、夹心地、插花地等零星用地，应优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施，并应简化程序办理。
[星R]这意味着，小区利用周边的零星用地，可以灵活建造充电站、岗亭、小型老年活动中心等设施。
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