北京丰台，52岁的张大姐因儿子要结婚，花了280万元买到一套原价560万的二手房，她欣喜若狂，觉得自己赚到了。可在装修时，她却发现墙体和天花板全都是黑色的，一位邻居说：这房子就算再便宜，我也不会买的。
张大姐做餐饮行业，与丈夫数十年如一日，辛辛苦苦的攒下了一笔钱，夫妻俩原本打算用这笔钱养老，不料25岁的儿子却提出了要买房结婚的意愿。
"现在人结婚，除了要有房，还要有车，不然娶不到媳妇" 儿子眉飞色舞，振振有词的说道。
张大姐最后认清了形势，点头答应，便开始物色楼盘。不料，北京的房价实在太贵，她奔波了很久，都没找到合适的房子。
这天，她经过一家房产中介时，被一套价值280万的二手房的海报吸引住了，工作人员谭某热情接待了她。
谭某表示：这套280万的房子原价是520万，房子主人做生意需要资金周转，所以才折价想赶紧卖掉。
张女士虽然喜欢这套房子，但一时半会也犹豫不决，毕竟280万不是小数目，她得考虑考虑。
谁知，谭某很懂得揣摩人心，紧接着他又对张女士说："这房子很便宜，估计会抢手，机不可失，失不再来啊！"
这话，似乎有几分道理。加上谭某西装笔挺，不像个坏人，张女士最后大手一挥，说："这房子我要了！"
很快，房子的主人金某来到房产中介，两人签写了购房买卖协议，张女士也向对方一次性支付了280万元购房款。回头，她立马联系了装修工人对房子进行装修，还不忘对家人炫耀："这次，真的赚到啦！"
装修第一天，张女士亲临现场指导工作，不料，却发现房子的墙体和天花板全是黑色的，即使装修工人刮来表层，里面也都一片乌黑。
这就奇了怪了？按理说，房子不应该是黑色的，即便是尚未装修毛坯房，顶多也就是灰色，可这房子之前明明是有人住过的，咋就这么乌漆嘛黑呢？难道，是原来的主人不爱干净？
张女士挠着头发，百思不得其解。正当一筹莫展之际，一位邻居路过其家门口，她赶紧上前搭讪。
一番交谈后，邻居对张女士说："这房子就算再便宜，我也不会买的。"
一听这话，张女士很纳闷，这么便宜的房子在北京城里很难找得到第二家，怎么就没人买呢？
邻居见张大姐人不错，于是跟她说了大实话。原来，这套房子曾因电器短路发生过火灾，由于起火时间是在凌晨，主人金某的妻子为保护家人，在那场灾难中不幸离世。
听到这，张大姐一肚子火，她买房原本是给儿子当婚房用的，哪知，居然买了套发生过火灾的房子，这往后，可怎么住呀？
张大姐随后约谈金某，"啪"的一声，就把购房合同甩在他面前，怒斥其故意隐瞒了房子的实际情况，要求退房。
"这房屋结构不存在质量问题，不能退，这一点在购房合同上写得清清楚楚，明明白白" 金某态度强硬的说道，不予退房。
那么，问题来了，金某的行为是否涉嫌违法？张大姐要求退房，又是否能够得到法律支持呢？
依据《民法典》第509条司法解释：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人务必要遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
也就是说，在双方签署购房买卖合同之前，金某有责任和义务，将房子的真实情况告知张大姐。
发生过火灾的房子，必然存在质量问题，金某故意隐瞒这一事实，就存在欺诈行为。
根据《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
如果张大姐能证明房子曾经发生过火灾，那么她有权力要求对方退回280万的购房款。
不过，金某则辩解说："发生火灾一事，附近的街坊邻居和消防部门都知道，这是公开的秘密，因此其不构成欺诈。"
这话令人无语，张大姐不是附近的常住居民，她在之前又怎知道金某家发生过火灾？
很明显，金某的辩解不仅不能成立。另外，其还必须对张女士做出一定赔偿。
在《民法典》第500条明确规定：·缔约过失责任·当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； (三)有其他违背诚信原则的行为。
最后，张女士将金某起诉至法院。
果不其然，法院经过审理后裁定：被告人金某缺乏做人诚信，刻意隐瞒房子真实信息，判其归还张女士280万的购房款，另外赔偿10万元已经装修费用。
金某不服，之后提起上诉，二审维持原判。
·· 古人常说：一分耕耘，一分收获，为人处世，更不要贪图便宜！
张大姐的遭遇，让许多人表示同情，可仔细想想，如果不是她贪图便宜，又怎会被人忽悠上当？所幸，法律为其讨回了公道。
在这里，也提醒一些房产中介：欺骗别人，就是欺骗自己；骗走了别人的信任，就是骗走自己的诚信；
社会，是由法律在维护秩序的，若有人胆敢以身试法，等待他的，必将是法律的严惩！
对于此事，大家怎么看？
菲克斯德
火灾倒在其次，关键是非正常死过人，这就是凶宅了。
茶壶 回复 04-20 10:44
凡是不是寿终正寝自然死亡的都是凶宅。
马上云爸爸 回复 04-22 08:23
过火的房子水泥钢筋质量下降
大大叔
死过人算什么？前年我们对面小区有套17楼的出租房，租客因为感情问题跳楼了，头都摔没了。房子空了两月拿出来卖，当时市场价220万，房东挂200，没几天就卖掉了。听说是个苏北二房东买的，后面一直出租。 外面卖的房子死过人的大把，只要价格稍微便宜点，有的是人买，先租个两三年，再正常对外出售就行了
用户17xxx22 回复 04-19 15:38
这是跳楼死外面，那是火灾死房子里
叫我曹大人 回复 04-20 00:24
宿迁市区有套凶宅，死了两次人，第一次自杀，第二次火灾又烧死娘俩
山水看客
谭某未受任何处罚，又可以用另一套房去骗另外的人？[得瑟]
南有乔木
屁大点事。捡到便宜就不错了，信这个？那条路没横死的鬼？不用出门啊！这种房子要是我，直接告诉我我都要！
陌上花开 回复 04-19 22:10
我觉得那个人说的有道理，你看你回复才几个小时，马上就遇到了……[哭着笑][哭着笑][哭着笑]
南有乔木 回复 陌上花开 04-19 22:23
嗯……[得瑟]你说得对！
陈峰
不然呢？五百多万的房子卖两百多万轮的到你？！！！中介不会自己留着。。。[捂脸哭][捂脸哭][滑稽笑]
特斯拉
只要便宜，你就是里面埋着骨头都没问题。
钓鱼技巧研究君 回复 04-19 23:20
哪里没埋人 都有
t_boy2000 回复 04-19 19:17
没错！我家第一套是安居房，地基以前是坟地，后来听别人说起过，没什么感觉。
咖喱鱼蛋王
穷都不怕，还怕鬼
用户10xxx83
花50万请个法师
纠脑壳
鬼扯，买房前不先看房的吗？满屋黑的看不到？就是小便瞎编的
用户10xxx06
去你大爷的吧！这个所谓的新闻都是十几年前电视上报道过的，那时房价还没这么高
指染浮华
瞎写！谁买房不先看房啊？买盲盒吗？
周公不解梦 回复 04-20 11:00
只是做点表面功夫让你看不出来，应该花不了多少钱吧？
实话实说
这和刑事案件的死人还略有区别，可以考虑我们小区有套房子是房主自杀，现在医生装修准备入住，也挺好的我还租了一个月，由于没有见过原房东所以也没什么
①直宠嗳沵＂ 回复 04-20 05:13
主要是医生对这个天然免疫，你听过哪个医生怕死人的？
伊格熊
五折怕啥，信则有，不信则无
野孤禅
房子在签合同之前，没看过吗？这有点让人想不透。
未来的我在过去
这个属于欺诈，消费者权益保护法可以上了，退一赔三[哭笑不得]
天下第七 回复 04-20 09:49
商品房不动产另有法规，不受消法保护。
用户10xxx30
用了半价在大北京买套房，还不偷着乐，还嫌这嫌那。失火又能怎么样？烧死了人又能怎么样？好好装修，其它装不知道不行吗，看你到哪里找房子去。官司赢了住哪里啊？
老李
一部分国人事儿就是多，火灾死人，算什么凶，基本结构无损，好好装修下也没事。
真正 回复 04-21 06:17
大家一个意思
PARACHUTES 回复 04-21 07:40
可能小区比较老，线路老化不安全
文文
买房不看房啊？正是瞎编。
用户15xxx17
现在的法律明确了隐瞒房屋信息，购买合同无效，没什么好扯的，只是能拿不拿的回钱就得另说了
周长春
人类及动植物的死屁布满地球，煤及石油都是，原来飞机汽车事故都是油中穿出来的鬼魂搞的，″你们为什么烧我呀"。
用户16xxx26
凶宅隐瞒销售是违法的
港风
死人都没啥，只要胆大没事，关键是火烧房子，水泥钢筋经过高温，强度都会出现问题吧。。属于质量问题，如果单纯死人，比如喝农药，上吊，谋杀估计是退不掉的。。。
用户44xxx54
关键是他确实明显低于周边房价
老爹快好起来
凶宅隐瞒的直接三倍赔偿，这样的一告一个准
大铎土
不听马云言，吃亏在眼前。
周公不解梦 回复 04-20 10:56
马云大得过丈母娘吗？
紫气东来 回复 04-20 13:05
丈母娘姓马？
新年新气象
现在中介准备的合同里都有这样的条款，卖方要承诺房子里无人去世、非正常死亡等情况，如果有例外情况要事先告知，不然要承担责任。
我不是反派
假的，凶宅也不可能打五折，八九折就顶天了
1100032
280万，买之前不到现场看一看?还是色盲，看不出黑色?
用户10xxx06
这样便宜一半儿了的房子北京西城有么？想买！
外星人
用鼠尾草烧烧就没事了
千年等一回
买房子不去看吗？一看就是杜撰
外星人
用什么草烧烧？可以祛除磁场。狗尾巴？
用户10xxx59
火烧旺地
周公不解梦
以前多少的乱葬岗，现在都起了高楼，南京城还是原来那个南京城。
库洛
吊死过人的房子一样有人买
风起沙扬
便宜了一半，有啥呢，心里坦坦荡荡，不怕鬼敲门[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
木兰
一半价格还在乎个啥
屠龙刀
280买到560。这有什么不能买的？
嗨皮玩家
买来存个三四年在动工
一世英名
市值560万，你280万买的，还有什么好说的？
medusa_eyes
现在这样的房子好像都要在网上公示的。
鳴.
假新闻，就算死过人，房子也不可能打折这么多
jk
买房不用看看吗？而且现在规定凶宅中介必须说明，编！
阿戴
心中有鬼才怕，哪里的房子不死人？
唐果♂很甜
给我整几套
爱在深秋
凶宅出售时要提前告知下家，不告知可以退货
胡叔
没有信仰，哪来诚信？
设计是空
在法律面前有凶宅一说吗？
人生若只如初见
买二手房不先看看吗？
云一样的男子
……有这么较真吗？中国的土地上哪个地方没死过人
微笑面对
这个中介是小日子后人，缺德鬼
用户17xxx87
穷鬼会怕死鬼吗？只是还没能沦落到那种地步而已罢了
四维空间
[抠鼻][抠鼻][抠鼻]房主咋不自己住
用户10xxx34
改成剧本杀，不更刺激
t_boy2000
半价的房子在哪？我不介意凶宅！
红三兵
这GB邻居太坏
鵬程萬里
天下不会掉馅饼！为啥280万可以买到500多万的房子？
红果果绿泡泡
扯哔淡，都报道是花家地，你来一个丰台
用户10xxx86
七天无条件退货
不忘初心
这种非正常死亡人的房子是最不好卖的，除非有不信的，
和为贵
要不然给你打对折
燎原
神死信则有，不信则无。短住乱葬岗地基房子，有晚真遇什么鬼按住，动不得喊不出，房间有灯，能看见，能思考，十几分钟后才恢复
麦城愚公 回复 04-23 00:18
我们河南话叫“掩着了”，我也经历过，似睡非睡，但心里非常清醒，就是动不了喊不了
爱之依恋 回复 04-25 14:37
还别不信，我们这就有一处凶宅。是城郊早期的小产权房。一梯两户七层楼。房东自留了二楼的一户自住。其他的都卖了。房东住了两年，病死了。家属就把这套房子卖了，第二家住了三年，女主人患癌死了。他家就把房子租出去了，连续两个租户出大事，一死一植物人。十来年年，住这间房的三死一植物人。现在都空五六年了，没人敢接手，谁命硬可以去试试。
用户75xxx58
关键是死过人，而且是非正常死亡的
Kill all the Jewis
只要胆子足够大！敢叫女鬼放产假！
abcd
迷信，人死了就死了，是没有鬼魂之说的
24k丶魔法
火灾房就是受损房，你卖房之前不跟人说清楚，就是欺诈
AABBCCDDEE
花100W重装修翻新就可以了！
夜无眠
买房子都不去看看的吗？？？真豪
心跳的旋律
马三杆起竿揽七丹
观雨，听风
事出反常必有妖
大雪纷飞
装修时才发现，买房的时候就没看房吗？
灯光下取暖
没有逻辑，没看到买房子不看房就付款
自然自由
买房不去看？
天下第七
居然去和房东死掐，不追究中介责任？
用户10xxx49
鬼屋
用户17xxx96
不要从上迷信，买到便宜的就多福吧，只要你一住进去，你这辈子就平平安安的，而且还要因前面的祸而得后面的福，不要去讲究前面的得失，只想到现在的好处就行了
慢跑猪
对半的价格？不要卖给我，我买来出租，不行我喊人来做法事[滑稽笑]
塑造人生
赚到了，没有什么可慢的。医院一天死多少人，大家不是照样去。
梦影轮回
医院是最凶的宅子了
咸鸭蛋
问题不大，房子的墙体装修采用木质，铝合金，或瓷砖整体装修，完全隔开。死人，所有的房子，只要是人住的，最终都会死过人。
和一切崇洋媚外作斗争
净他妈扯淡，你家要买房之前不去看一下，