“这个领导真是牛！”河南郑州，女子20万定金刚交3天，就被开发商逼着换房

“这个领导真是牛！”河南郑州，女子 20 万定金刚交 3 天，就被开发商逼着换房，理由是“有领导也看上这套房子，要以领导为重！”而且更气人的是，如果女子退房，开发商不不赔双倍定金！女子：“这领导到底是谁，为什么他有特权？”

（来源：小莉来帮忙）   在河南郑州，发生了一件让人匪夷所思的事情，故事的主人公就是刚交过买房定向金的侯女士（化名）。   正是因为侯女士的公司从外地准备搬来郑州，想在郑州继续发展，于是侯女士便想在郑州买一套房子供自己居住。   经过一系列的精挑细选之后，侯女士选中了智慧产业园中的其中一套房子。   当时，下定决心的侯女士就十分爽快的支付了20万元，作为买房的定金。   到了侯女士交钱的第三天，她就收到了开发商的通知，侯女士本以为是自己房屋出现了问题，却被告知自己需要更换房屋。   可当侯女士询问更换房屋的理由时，房地产开发商竟说，有一位领导也看中了这套房子。   这样的理由让侯女士十分无语，在现在这样公平的社会，竟然还能出现这样的事，就因为领导的喜好来随意挑选吗？   明明自己就先付了定金，为什么就因为领导看中了这套房子，自己就要做出让步，为什么领导有这样的特权？   于是，侯女士便想跟开发商进行商讨，开发商听完侯女士的诉求后便声场，自己已经选出了两套最优房源，如果有侯女士心满意足的房子，他们可以立马进行调整。   但如果没有心仪的，他们愿意按退房的合法流程，尽快退还给侯女士定金。   而这句话的涵义，不就是告诉侯女士，如果你看中了，那就给你换，如果你看不中也不想换，那这房子我们就不卖给你了，退钱好了！   听到这样的处理方法，侯女士既气愤又无奈，于是她立马找到了调解员，想要借助网络的力量来帮助自己。   根据《民法典》第587条规定，收过定金的一方，如果不履行债务或约定，导致不能实现合同目的的，应该双倍返还定金。   之后，侯女士带着调解人员和记着来到了房产中心，可开发商的态度却是拒绝调解。   正是因为开发商已经收了侯女士20万的定金，而且当初也签订了相关的协议，对于用户的定金缴纳以后是不退不换的。   但现在却要求侯女士换房，否则就退还定金，这显然是不符合规定的。   鉴于开发商这种违约行为，侯女士是可以索要双倍定向金的，也就是说，侯女士可以要求开发商立即赔付自己40万元。   根据《民法典》规定，如果当事人一方不履行合同义务时，对方是有权要求继续履行合同或采取补救措施，挽回损失。   随着侯女士的不断投诉，开发商也逐渐意识到事情的严重性。   也许是经过领导的协商，最后决定双倍退还侯女士定金。   看到这，也让我们浮想联翩，40万的巨款，说退就退，这领导是有多大的能耐，能让开发商宁愿双倍付款也要将房子留给他！   得到双倍赔偿后，侯女士也顺利退了房子。   从这次案件中，我们可以感受到，当今社会违背契约精神的事情时有发生，侯女士这样的案例也层出不穷，这就反映出一些企业的不规范行为。   我们也该意识到，契约精神的重要性，无论是生活中，还是商业活动中都应当遵守约定，只有这样，才能更好地维护社会的公平公正，也能更好地维护自己的合法权益。   同时，我国政府和当地的相关部门也应该对这些违反契约精神的企业进行管束。   还应加强一定的宣传教育，提高公民的法律意识，让每个公民在面对自己利益损害的情况时，都能及时利用法律的武器来保护自己。   只有这样，我们才能真正的建立起一个社会主义公平公正的社会环境。   对于这个案件，你有什么不同的看法吗？