现在的价房跌真得离谱，亏卖本都没人要。这房子2015年买的，在惠州，8楼，116平方，当时一方平才6300块，付三了成首付，装修花了20万，还了6年贷款前提还清了。 可是为因工作换要地方，我想就把子房卖了，去年7月的份时候，中介说房这子能卖130万，后就面来了波几人了看看，但是没都买成。到了1月份，中说介要降价，说120万计估能出卖去。 可是现政在策来越越紧，120万了挂一个月个一人房看的没都有。我自又己降了10万，现在才110万，还是没人问，这房以子前高最能卖150万呢，当时没我想卖，现在卖想了卖就不出去。真是太烦了，这么宜便卖掉又得觉亏。
坐在山顶看热闹
能保本卖掉就算撞大运了，还想赚钱，搞笑！以后倒贴钱都没人要。
不吹自己 回复 06-08 14:20
来广西桂平我给一套你，所有各种转让费用和银行贷款你负责就行，2019年买的6080一方，现在交房了楼层比我的好才4300左右一方。
123321 回复 06-11 19:05
过来惠州看看啊，特别是大亚湾的，三房房租不过1000，惠东十里银滩那些三房才800不到，还免物业费。根本很难租出去
焚风
日本的老路看不清？[得瑟]
苦木鱼 回复 06-10 17:35
我国工业基础不如日本，也就是破灭之后的支撑不如日本
骄傲滴刺猬 回复 08-25 19:17
我说过，现在开始把国家资源向孩子倾斜，给孩子一个空间，30年，看孩子们在世界舞台绽放光芒，虽然我们还有很多苦要继续吃，但值得，命长的有生之年能看到大中华真正强大到令世界尊重
用户15xxx56
一个房子，又不是古董，住了六七年，剩下也就六十来年产权，这东西本该折旧，还想涨价，尤其是在经济不好时，自己想想都得脑瓜子疼，还发出来问为什么，
小叮当 回复 06-10 22:00
主要是人傻钱多的傻子少了，不要说这费那费，花上百万去给你守着一堆水泥钢筋，还不如该吃吃想去旅游旅游一下，如果一年住不了几回的10万块都心疼呀
用户15xxx56 回复 06-07 17:27
那是因为很多地方被以环保的名义不准搞开发，否则，谁会愿意住鸟笼呢，还发达城市，七八十个平方就算豪宅
一半夏天一勺冰
涨的时候怎么都不说，现在跌了出来说[得瑟]
东方黄金 回复 07-23 09:11
在这苦诉，其实是想套现。。他的120平，六千多买的合约75万，至于20万装修，这么多年了，你觉得这装修还能用吗？挂单110万，挣头还是不少。。👍
空城 回复 06-29 01:37
你觉得现在额90后有几个愿意生，我和老婆本来这两年顶不住家里的压力准备要一个，这不国家给了说服4个老人的理由，工作加班没时间，摆摊城管到处掀！老家农管让你迁。都不准备要后代了，你觉得房价涨多少和我有关系？两边独生子女，我们两套房子够住了，不养娃两个人够用了
股市小泥鳅
当年有多疯狂，现在就得双倍凄凉！
雨夜潇湘 回复 06-25 12:03
户型布局这和开发商有关，和房价高低没有太大的关系。你见过深圳这里破破烂烂也要卖一千来万的房子吗[笑着哭]给它换个位置，送给你住你都嫌弃
上海马来 回复 06-27 19:04
得益和损失都是自然规律没有不落的太阳
Lsir
穷人买不起，富人多得懒得买
用户10xxx65 回复 08-07 23:24
贷款了成本怎么可能才73？？？？
用户29xxx00 回复 07-20 08:46
谁买房子不是自己装修？用以前装修的问老婆统一不哈哈
大姐姐
房子就应该跟其他商品一样，当时买成多少价，还用了那么多年，更应该比买的时候低才对，哪有还越用越值钱的道理，还得翻几倍，太不合理了。
凡人 回复 08-17 10:24
房子损耗还好说地基损耗就是减少使用寿命啊
用户12xxx32 回复 08-21 12:06
你不知道还有一个炒字
和尚不洗头
惠州房子腰斩
用户18xxx45 回复 06-07 14:55
腰以下才正常[呲牙笑][呲牙笑]
出门带伞 回复 06-16 09:22
再狠点，斩到脚踝[笑着哭]
活鸡批发
现在一百万能出手就赶快卖掉，不卖再过几年70万都没人要了！！！
云淡风轻 回复 08-28 19:04
80万你可真敢想 现在新房应该四五千120平方也就五十几万 加上装修最多也就80万
梦想 回复 08-23 08:52
过几年30多万
仰望星空
房地产疯狂时期过了，慢慢回到理性消费时代，真正能有多少人全款买房，别想着还有傻仔贷很多钱来买房[滑稽笑]
然后呢 回复 09-04 11:34
有钱全款，没钱(=_=)千万不要贷款，10年20年给银行打工，利息赶上本金了。
用户14xxx17 回复 08-11 21:34
不可能，10000美元就是中等收入国家难已跨越的，放眼全世界，都是这样，
阿健
涨价的时候不说离谱，跌了还有利润情况下就说离谱，这是啥子道理，世界上有只涨不跌的东西嘛，找一件让我看看
用户10xxx81 回复 07-11 17:36
茅台
下壹站 回复 用户10xxx81 07-12 21:29
茅台也跌过，飞天高峰时三千多，现在基本上两千多
风动几重影
卖105万，刚好保本，就能卖掉了。
小飞 回复 06-07 08:36
惠州105W，116平真没人要，主城区新房才1W左右，还是精装的，谁买折旧的二手？主要是1W以下的新房还很多[汗]
用户37xxx06 回复 06-07 03:17
新房也才6-7千，我买你个旧房，还要1万左右？
用户12xxx75
我是搞建筑的，主体和装修的总成本大概在800至1000元一平方米，房价都是炒来的！
有谁还会记得我 回复 过往云烟 08-01 10:17
某团伙手里，两头吃，吃相相当难看
过往云烟 回复 07-16 11:49
你知道房价大头在哪里吗
芦苇online
还想着赚钱呢？能保本就不错了[墨镜][墨镜][墨镜]
陈优红 回复 06-15 07:22
现在工作不好找
系我吾好 回复 陈优红 07-31 12:00
工作还是有，但是加班少了很多。尤其是出口的。
黎明之秋
110万这么便宜想屁吃呢，打个对折55万看有人问不
彬仔 回复 07-31 17:57
有的。不过明面上肯定没有，实际你懂的[得瑟]
彬仔 回复 07-31 17:56
老家首付5万，月供2300[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
永修
以为真的亏了，原来是住了好多年没挣到钱，亏个球
He
新房比旧房还便宜，怎么选还用猜吗？
用户14hfdfuujbv 回复 07-22 19:18
经手的好处都拿走了。不抓紧建，最后的好处就捞不到了
有谁还会记得我 回复 08-01 10:20
跟浙江一样就行了，买房送车位，有的直接送五六百克的金条
用户18xxx19
已经没有意义了个个人都有房以前买的都是想炒田螺肉
kioo
以后除了一线核心地段，其它靠炒作上去的都得跌。
The Mass 回复 06-10 22:16
不可能的。你看东京，纽约，华盛顿的房价就知道了。但是偏远地区就一定会跌得很惨，你看某些国家的偏远地区都白菜价就明白了。比较著名的就是当年某城堡一元出售。
2025 回复 08-09 11:55
一线也不行，将来战争起来打的就是一线！
主角是头猪
我家小城市现在市中心的楼盘还在7.8000一平方！但是这两年基本没人买了！房产商死扛不降价！我一亲戚夫妻俩都是做房产销售的！失业一年多了！上个月看到一二手房出售100方30万！几年的房龄带装修！[笑着哭]
一个人的烟火 回复 骄傲滴刺猬 08-26 15:57
那个房价应该河源韶关
骄傲滴刺猬 回复 08-25 19:18
广东哪里？
乾喆明☆☆
到时候在来个第二套房每年交税那就亏的更厉害
用户10xxx91
如果是想不通呢就在继续等待一下，万一哪个瞎猫碰上你的死耗子呢？👌👌😳😳贪吧？！！
用户17xxx80
一群没房子的天天预测房价暴跌！哈哈！跌成白菜也不卖给你！
张俊杰 回复 07-06 12:30
除了个别核心地段。趋势不可逆，房地产软着路，就就是烂在普通人手里。不可能烂在银行和机构里面。五大地产公司现在都在转型，不拿地，你比人家五大地产公司还能耐？李嘉诚抛售不是没原因。万达现在为什么滋润，就是跑的早。
不回头、不停留 回复 06-12 07:17
既然不想卖，那干嘛要跌成白菜价？[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
浅123
只有网上才有降价这么厉害的
心中的那团火 回复 07-12 18:46
金域华府涨到6万多，现在4万，还用猜想
心中的那团火 回复 07-12 18:50
我有说125万是好房子吗？那时候东莞房市是普涨
肝 胆 相 照
就算卖90万也不亏，白嫖了这么多年，赢尽人间风光，二手货还计算装修费。
彬仔 回复 用户10xxx05 07-31 18:01
18.19其实就是离场的时间。一线城市还好念头，其他的就散了吧
用户10xxx05 回复 07-08 08:39
现在莞深炒不了房了，买回来都是高位接盘，如果你不是钱多可以全款，租房确实比买房划算！你说的错过一波行情，说是错过，但你又没想过你是逃过一劫！很多人2018年和2019年高位入手的房子，现在全部砸手里了，后面至少亏掉四成甚至腰斩！[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
祖国万岁
除了城中心的优质房产，其他都是垃圾
梦之景
经济不景气，外来人口找不到工作或工价低，想混口饭吃都难，租不起，想买房难上难！！！ 不如回家去种田，生活自在幸福超然！
用户16xxx95
大亚湾的楼盘的分布极不合理，没有按比例布置配套设施和产业群，基本都是住宅区只能死路一条。我踩坑了，但在15年前入手的西区还不算太坏
☆小羊~ 回复 08-13 04:07
大亚湾深圳好多入坑
zfz
真实，就留着吧
jfjfidjdjjehehusuje8
在网后要白送才有人要了
彬仔 回复 07-31 18:08
不用以后了，现在就有，只要你过户，还剩余贷款，房子免费送你。手续费还都帮你给了（就问你敢不敢接）[得瑟][得瑟][得瑟]
扬帆远航 回复 彬仔 08-26 20:35
你想嫁祸于人[捂脸哭]
雕虫小技不敢班门弄斧
高峰已过，现在是下坡，刚需可以上车，投资必死
用户14xxx93
不要乱说话！我绝对相信房地产业是兴旺的，可能你们都是看到网上的乱说！我们这个工业园区的企业，只有门窗行业，最兴旺！三年了！不管是疫情或是其它什么，他们天天加班，天天加班，门窗老板已经换了三次车，生了三胎了，广州汕头的三弟兄都在重庆买了房了，所以什么房地产业衰退的问题，在重庆根本不存在的！房地产不行，配套行业能行吗？所以房子该涨还会涨上天的
晨曦 回复 08-17 10:49
坚持不入手房产，暴雷
用户10xxx36 回复 08-22 08:13
《让子弹飞》一会儿。
阿荣
10万估计都很少人买！[笑着哭]
谈古论今
这个小区容积率够高的，密度太大，小区品质一般
特薯影视 回复 06-07 07:33
惠州市基本上除了度假盘，其他楼盘都是塔楼，容积率很高[得瑟]
用户45xxx02
三年前朋友群里都在讨论买房，再不买又要大涨，还好我没钱[呲牙笑]很多人都是在那时买的房，现在朋友群里再也没有讨论关于房子的事，直接是戳痛点啊[呲牙笑]
用户14xxx52 回复 06-23 21:21
二三年前去看一个偏一点的景江房，那营销忽悠说目前就剩几套优惠，后面几期肯定比这期价高[笑着哭]，现在再看，跌30%左右[笑着哭]，不是好学区，无成熟社区，跌最多
A君 回复 07-07 23:34
咱们错失了一波行情[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
天骄一笑红尘
地产收购公司都在亏本出库存，二三月份预期的好市场没来[笑着哭]一般收购的房子要么全款，要么交了定金三个月到期，只能不要定金毁约或者亏本卖掉[笑着哭]一个房子亏几万很正常，专业的都亏本，业余的就不要期望房价上升了，房地产的水太深，已经把控不住了
用户14xxx52 回复 06-23 21:08
亿情放开，而且预期很多家长在为小孩学区准备，很多卖家都在愽奕三四月份有比较好的行情，很多卖家秘密提价，哪知道冷得出奇，有朋友做物流园聊天，实业箫条历史少有，房地产下跌不是一两年能结束的，好的学区房外
用户67xxx62
房产是用来保值的，如果不买房150万早可能用没了，且也不必在乎这几年的价格下滑
黑翼大魔
主要是城市不行，要是深圳广州就好卖了，像我这里，前几年火的时候12000，现在降到10000也没人买，同事的房子挂出去好久没卖出去[得瑟]
阿白 回复 06-07 16:32
主要是那时候吹惠深同城，很多人被忽悠过去惠州买房，个个都觉得自己有超前意识，看到了未来惠州的情况，你去惠州看看那些楼盘就知道了，根本就没有周边设施，去个超市都要去很远的地方，更别说学校医院了，所以就是他挂80万都有可能卖不出去，毕竟如果在那里住的话确实是不方便，如果是炒房的80万入手想要找120万的接盘可能要等很久了
用户11xxx49 回复 阿白 07-08 12:59
我一朋友也是说超前21年到惠州贷款买了一套房，最主要的是之前贷款在东莞黄江高价位买了一套自住房，当时每一位朋友说到时亏本也卖不掉，现在套进去了欲哭无泪
小宝
一个城市房地产还行不行，有两个指标，一个是名牌开发商，周末下午的客户访问量；一个是周一或者周五公积金中心的贷款量。花一点时间，你会得出准确的判断
A君 回复 07-07 23:33
什么东西多起来就是不值钱！包括黄金！
用户71xxx53 回复 A君 07-27 23:35
当傻子都知道炒房赚钱的时候，证明全民中毒了，房子肯定开始降价了，不可能让傻子也一直赚钱啊！
用户18xxx59
大势所趋！国际上会跌倒家庭收入6倍，普通城市很难有溢价
常乐 我净
你让中介给你卖它不赚你几十万肯定卖不出去。
特薯影视 回复 07-23 12:07
那自己去街边摆摊卖吧[得瑟]
时间有泪
你卖股票都是看和最高点差多少吗[笑着哭]
都市里的水岸
房子以后不涨就是降，因为每年的通胀还是在继续的 ，现在最好的结局就是房价维持稳定，用通胀让房价软着陆。
用户12xxx67 回复 07-23 18:35
现在国家不就是这样干吗？所以中底层百姓会死伤无数，试想下辛苦几十年攒下一笔钱养老，然后发现买条葱都要一张红牛，是不是想死的心都有？
一笔笙箫
天天说大跌了，我回三线城市的老家去看。销售还跟我说今年好卖。。。下手迟了就买不到好房子。
用户10xxx36 回复 08-22 08:28
多问问。不要相信销售的鬼话。
黄渊熙
涨得有多离谱，跌也就会有多离谱，长期看人口，人口高峰期已经过去了
不锈钢脸庞
就是因为都是像您这样的业主 70w的房子住了8年 挂130 110 还觉得自己亏本了 按商品折旧率 50能卖掉都不算亏 多的都是赚的
吴先森
跟女人一样别卖秉着，不卖又不会亏，嘿嘿
银河联盟
其实我们可以放宽外来人口，老外来买房。以前是我们出国买，现在让老外来买，带动房产经纪。
银河联盟 回复 06-15 10:33
澳洲，欧洲，美国都单独出台法规禁止我们买房了，就是因为我们炒楼造成高房价。
银河联盟 回复 06-15 10:35
让老外当接房侠我不认为不好，更可以推动经济发展。起码可以带动经济发达的城市，发达城市的原著居民去农村养老也比较好呢。
JM448000
[滑稽笑]乡里120平的三室两厅一厨两卫小高层房子，前年还能28万，指望差不多30万出手，去年就只能25-26下了，今年已经23-24万了。现在不卖了，花了八九万装修买家具电器，出租。(租金1200-1500元/月)
浮光掠影 回复 北罗市民 07-02 13:03
他可能说的是有工业区的地段。普通农村根本没人住的。更别说高价租了。
北罗市民 回复 06-16 00:37
乡下房子才两千一平还能租金那么高？我们县城6000一平三室的话租也就一千一个月
Sean
这钱买房买错了吗？你到哪都行，直接租当地最豪华的房子，也花不了几个钱💰关键是到哪都住舒服了还没有压力[笑着哭]开心最重要！根都在老家的老房子，祖传的修漂亮了到哪都可以落叶归根[鼓掌]
昔日年華
我就奇了怪了，房子当时买的时候70万多一点，住了8年为什么还能卖100多万……就应该二手房价不允许超过第一次交易价格，只有这样才能减少炒房人数，才能真正实现房子是用来住的
xuli00077 回复 07-27 21:20
只要不是太老二十年以上的，同等面积同等地理新房价格打八折，所以新房涨旧房也涨
圐圙烎
真傻，留着传给子孙啊，哈哈哈哈，买房不就是为了传宗接代嘛，继续留着啊，哈哈哈哈
用户10xxx66
直接挂八十万应该可以卖掉！没大的价差不要想别人出手！
潮汕好汉
别说惠州了，我也是亏惨了，又卖不出去
风中的承诺
呵呵你那房子如今最多90能卖出去就是赚到了
柯柯
以前是各种各样各路货色拼命把房价炒到天花板上，那知一下疫情打回原形，所有这些人开始认清现实了，现在理智买房，房产经济没有崩溃呀。
忘了多久，东升
不是卖房不赚钱，是你买在了山巅巅
怼我皆畜
就因为你这些人卖房子想着赚而不是想着折旧，所以房价才会高，本来建筑成本就没多高
愿风神忽悠你
关键是现在新房比你的二手房还便宜[得瑟]
用户18xxx66 回复 06-23 10:18
新房不比二手房便宜怎么卖出去，了解一下市场就知道了
东G里革冬
说明房价已经违背了价值规律，必须去泡沫。
用户18xxx19
放着，到时候送出去看有没有人要，因为不住那的话也得交物业费
Ever
其实挺神奇的 超一线城市的房价在经济回暖后不可能会涨不回去的 即使一线也还是会涨 二线去泡沫 三线去库存 其他的嘛凉了不出奇 房产本质还是商品属性 那就离不开供需关系 别说什么人口影响了 人口只和房产总量有关系 但是和地方不一定有关系 人口的减少实际真正会影响的也就是地方县市 很简单的一个比方 家乡有一万套房空置 但是你工作生活都在深圳 难道你买在家乡在深圳通勤吗？不能的话就算家乡的房子1000一平跟你有关系吗？除非有重大的支柱性产业整产业转移 想超一线和一线的房价大跌？简直是做梦
火花 回复 07-09 07:42
马上都回乡下耕田了！还超一线？还经济回暖？还刚需？就用现实告诉你爬得高跌得惨的道理吧。击鼓传花终有时！
黄亮
卖毛线，中介黑着呢，现在赚不到房奴的钱，改坑房东的钱来了。
yong
等等涨到15000再卖！不会跌的！
王强
买涨不买跌，这是很多人的通病，越便宜越没人敢买
螃蟹
中介巴不得你卖两百万，然后中介费多赚点。能再赚点差价更好
追忆梦想
烦个鬼。73万购买，还想大赚，留着增值吧。
冬日暖阳
只要是买来住的，你就不亏。你觉得现在在这里卖房亏了，可现在在别的地方买房是不是也同样便宜了？
ztw
你越降低，他们越是不买，你升高到一百五十万吧！[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户11xxx22
2014年的时候朋友在曲江买了一套房，当时也劝我买房，5000多平米一套，100平方下来，要50多万，当时手里有60多万，幸亏我忍住了，这几年存在银行，光吃利息就要好几万呢，自从今年房价下跌，他当初买的房子今年已经从2万出头，掉到1万9了，害的我每次见到他，都要忍住当面调侃他，还是我精明，没有入坑[滑稽笑][滑稽笑]
小海爱篮球
来个房产税，真有可能连本都保不住
顾以洵甲醛和氨基模塑料装置设计
其实，钢筋水泥混凝土做的，建筑成本也就是30万元
用户10xxx00 回复 07-21 00:52
毛坯只要一千多一平成本 不算地基[打脸]
装饰无锡
谁给你接盘？买新楼不香吗？多10年产权。老百姓现在没觉悟，还没明白产权年限是怎么回事，到时候少10年的房子哭都来不及
财经妖女
只要有人肯出顿米饭钱就出手，千万别留
67853696he
亏一点能卖算你走运，再过两年五折沒人要
随风潜入夜
绑定学区房的房子才贵，现在人口负增长了，本来就不缺房子住所以就难卖了。根本原因就在出生率，如果连年负增长会跌的更快[笑着哭]
举杯敬风尘
116平，6300，装修二十万，别急，还没有亏本，毕竟还住了七八年呢
用户12xxx07
我给你出个主意，挂到50万应该有人要，价太高肯定卖不出去
荣光四射群英荟萃
想要出，赶紧挂90万，否则90都卖不到
九天祥云
73万买的，能卖150万这利润率是多少？15年到18年吧？
你可安好
本身是砖瓦土块垒起来的，不是玉石黄金等随时间增长更值钱，相反更不值钱。再说百姓们，大家脑子也都开窍了，想开了。。。。。。。就是睡在哪里闭上眼，与睡在皇宫宝殿没有什么区别，反而睡得更踏实（无贷款压力等）。
我不是老司机
涨得时候一天一个价，跌的时候快过年了跌几百说跌死了。2016~2019同一个小区从5000涨到10000，这是什么发展概念？神仙都不敢这么办事。
yhw
物以稀为贵，不管啥东西太多了就不值钱了。
用户78xxx08
自己70多万买的，还想卖100多万肯定没人接盘啊
过路客
远的看八九十年代的日本，近的看李嘉诚！
用户14xxx17
再炒高点，争取10年内炒到1000万亿美元一平，到时候随便卖两个小区，就能买下全球，多好
勇往直前
买的早点还是赚很多，只是现在没人接手。最近3年左右买的得亏了！
♨崇♨
房产税一出，起码便宜一半才会有人接手
燃并暖
这边五、六年前同样大小的135万，排队抢啊，现在105万，哭着卖，都没人问！
暖心
靠，七十万的房子住了几年现在卖一百多万，还厚着脸说降价太多了，太亏了，别卖了
用户10xxx37
觉着亏就不要卖呗，留着给子孙后代当传家宝
用户18xxx63
记得当年村里人都说木木人买股票赚钱了好多农村人冲出去被割了，这几年村子里又传开在城里买房可以赚钱了！
LEE
不是房子卖不出去是你那房子地段不好
好吃不爬山
惠州，你的认清现实啊！争取保本脱手吧。
用户58xxx45
上海的房子挂好久了，也是没人来看啊，着急
用户10xxx55
楼主你是怎么计算的6300一平，116平方，20万装修总共多少钱？？？？？？？？？？？？？？其余的是你没钱借银行的利息来的，懂吗？？？？？？？懂吗？？？？？？？？？
干涩
有钱的，不缺，更不会买二手房。没钱的，买不起，想买也没钱。
鸡毛蒜皮没小事
你们都说房价跌了，为啥我们这里五线小县城房价还是老样子，问题出在那里
baggiotalent
凡是唱衰房价的人，一律铐走！
彳余 回复 06-07 09:31
那不是要大势建拘留所？是个好方法
天下第二 回复 07-23 17:40
见过水倒着流吗？凡事都有其规律，大势不可逆，逆势而为说不定会因此翻船。
专属の笨
鼓励生育最好的办法就是生一个小孩补贴一套房子，你试试，分分钟搞定
潇湘夜雨 回复 07-08 09:02
当人口降到4亿的时候
骄傲滴刺猬 回复 07-21 19:58
今年800多万，你觉得再降下去4亿是个梦吗？你好好活着，看着