深圳换物业，现在真能换得动了。 以前投票，三分之二的人得同意，还得凑齐面积和人数，一户没到场，事儿就黄。 现在？ 过半数点头，就行。 手机点两下，刷个脸，票就投了。 不用贴通知，不用挨家敲门，不用等开大会吵到天黑。 系统自动认你家房子，一户一票，跑不了。 街道办再拖？ 超过15天不批，自动通过。 不是你说了算，是业主说了算。 有小区95%人想换，物业赖着不走，街道说“材料不全”。 新规一出，这话不管用了。 你拖，就是默认通过。 物业也慌了。 服务不好，投诉一多，合同到期直接被踢。 现在敢不干活？ 保证金押着，半年物业费垫底，跑得了和尚跑不了庙。 中小物业开始贴服务清单：保洁几遍、电梯几小时巡检、报修多久到。 不是吹牛，是怕被投票干掉。 以前换物业，拖一年半载。 现在，两个月搞定。 业主不是闹事，是终于有了工具。 不是要赶走谁，是要让服务配得上你交的每一分钱。 这事儿，不是改革，是把权利，还给了房子的主人。
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