家人们，最近刷到一个超炸裂的房价分析，真给我整懵了！说现在房价下跌只是 小打小闹，真正的“王炸”在2030年后。你敢信？60后、70后手握大量房产，福利分房、拆迁补偿都让他们赶上了，基本家家好几套 等2030年，他们步入七八十岁，这些房子一股脑流向市场。可80后、90后谁家还缺房？往后孙子辈都可能好几套房等着继承，谁还稀罕二手房。再加上生育率低得可怜，这房子未来不得砸手里？ 不过也有人反驳，一线城市核心地段资源稀缺，房价肯定稳如泰山。我觉得吧，未来房价肯定两极分化。核心地段有产业、资源支撑，即便房子增多，需求也摆在那，房价估计还是能稳住 未来五年房价 但非核心区域，尤其是人口持续流出的小城市，房子大量涌入市场，需求却跟不上，价格大概率得跌。 大家怎么看？10年后房子会白菜价还是依旧坚挺？评论区聊聊，咱们一起探讨！
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一段美妙的传说
城市更新啊，不断有被拆掉的旧房子，新房子的建设速度低于拆除速度即可。 把老破旧不断拆除，变成体育场，公园，等其他场所。
用户10xxx01 回复 09-16 09:23
房产税了解一下
追逐 回复 09-16 08:51
你对材料回收不了解，渣土都能卖钱。
东和
10年后的闲置商品房子，大多数改建为养殖场房。
狼的诱惑 回复 09-16 07:42
人家拿商品房放骨灰，比花钱买墓地划算多了，连死了也能住豪宅不爽吗
三好学生
现在根本沒人建房了咋降
你觉得好就好 回复 不聪明的傻瓜 09-16 09:18
你还是先改个网名吧，20年？你说的是你家的土坯房吧，看看上海外滩的房子，再看看北京东交民巷的房子，哪个没超过100年，故宫的房更不用说了，北京二环内70年代盖的房子，现在还稳稳的立在哪里，还是不要做井底之蛙。
不聪明的傻瓜 回复 09-16 08:38
还100年，二十年都天翻地覆了
热带雨林
咱们用了20年的时间建了三代人都住不完的房子，你说房子还会值钱吗？？？？？
用户14xxx20 回复 09-16 08:40
多了炸掉，还想免费送你吗
退出文坛的鸠摩智大师 回复 用户14xxx20 09-16 09:46
炸掉？真以为在市区爆破建筑的收费很便宜？
原野
七零后哪有什么福利分房
用户10xxx56 回复 09-16 09:21
六零后很多都没有福利房
ruize82
5年后70后大部分还没退休，这就七八十岁了？
张勇
咸吃萝卜蛋操心
gtgvg
作者这种僵硬的思维，还来分析房产。城市住宅会更新。现在80-90后手里都是老破小。20年后，城市基建更新，高层拆掉，全部改独栋别墅，市场300平米大平层划定为保障性住房。这样人少房多的问题就解决了。
doraem 回复 09-16 08:50
高层拆掉建别墅，谁出钱？
用户10xxx38 回复 09-16 09:29
拆一栋楼赔几个亿，你来出？还是独栋别墅能卖几个亿？
若土凡尘
别人住了新房，娶了美妻，亨用着美餐。你拼死拚命挣钱不买房，还在出租房啃方便面，那到底是为了啥？？人生苦短：有些人住着好房，开着好车能去旅游：，过完一生。但是好多人平平庸庸也过完一生？谁值！！
用户10xxx38 回复 09-16 09:26
住了新房，一看银行账户-1000000，还出门旅游吃大餐？心态挺好啊！每月工资10000，到手3000，很开心嘛！而且是持续20～30年哦，大概就是从你出生到硕士毕业工作，也不算太长！
用户15xxx97
你想法是懒汉，赌徒，月光族的好想法，我没有，别人有也没用，你做你春秋大梦去吧！以后你子孙后代都恨死你，中国越来越安全全世界各种不安全，也会有华侨世界友人来中国购房产，假如他们国家动乱就可以来中国生活
流星在哭泣 回复 09-16 09:23
该吃药啦
用户10xxx38 回复 09-16 09:22
日本当年的东京房价能买下美国！！我们中国怎么能比小日子差，我们要买下全球！给老子涨上去！！[doge]
大忽悠
房价白菜价用不了10年，鹤岗已经有白菜价房子了，鹤壁也有白菜价房子，玉门也有白菜价，五年内白菜价城市，尤其是四线，五线的小城市，白菜价房子会很多很多，不信，走着瞧。
用户10xxx77
没人了，干的断子绝孙的事
用户32xxx19
二三四线城市房地产下降，一线城市继续涨。
沉默
原来一线城市人口流入的红利可能将不存在了，恐怕未来人口将从一线核心城市流向二线即新一线城市，甚至二三线城市。所谓的现在的核心区域将发生很大变化。就如现在，随着城市的扩大，很多原老城区核心区发生偏移至新区。如深圳的罗胡→福田、南山。
你觉得好就好
到时候就有征遗产税了。
踏雪寻梅
猪肉以前比现在还稀缺吧？！那猪肉以前多少钱一斤，现在多少钱一斤？你懂什么叫通货膨胀吗？
用户10xxx38
昨天听一个日本教授说的，日本东京核心地段的房价在3万人民币左右一平，大家可以衡量一下国内泡沫大小
暴躁老哥
只剩核心地段又有什么意义
用户83xxx71
你不知道有继承家业一说么
张飞
百分之99×99的都是核心资源房不要跑 不要跑房子留着，作为传家之宝
用户13xxx65
几十年后一堆堆垃圾
用户10xxx73
专家引进黑人，印度人。
用户10xxx73
专家引进黑人，印度人。特能生
天下星星
也许你说的有道理。但是，你确定每个人都能等到五年甚至十年以后才买的房子结婚生孩子？
我的世界
现在的老百姓都理性了，有钱都是回村里拆宅基地重新建新房。
尔康
你是没后代了吗？把房子都卖了？
用户33xxx72
过两年每个人都可以实现房产自由
用户10xxx17
再便宜穷人还是买不起
用户15xxx70
一线让一线自己嗨吧！
RAY
二十年后房子还塌不塌谁也不知道？
用户34xxx47
拆的比需求快 不就行了？ 算法模型早就有了， 与时俱进 才是王道
用户10xxx77
到时候来个老房子说危楼给你拆了，
用户13xxx75
挺不住了，长点啊