拆迁安置房是否属于夫妻共同财产?
黄栋纠纷
2025-09-05 07:57:46
[星R][星R]一、婚前房产被拆迁，婚后获得的安置房，应属于夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产？
答：婚前房产被拆迁，婚后获得安置房，根据《中华人民共和国民法典》第1063条的规定，该安置房属于夫妻一方的个人财产。但需注意：如安置房交付时实际面积增加，需要补交价款，且款项来源于夫妻共有资金，该部分出资可以要求分割。（案例见图2-图3）
[星R][星R]二、婚后建造的安置房，属于夫妻一方个人财产还是夫妻共同财产？
答：[一R]婚前取得涉案房屋宅基地，虽婚姻存续期间建房，但建房资金非原、被告自有资金或者原、被告共有资金，不认定涉案房屋为夫妻共同财产。（案例见图4）
[二R]原告被村委会认定为被安置人口，故法院认定其对安置房屋具有共同共有权，但安置房未竣工分配，需另案诉讼。（案例见图5）
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