地产商最牛逼的商业模式是——卖期房！！！ 这个模式究竟有多逆天？ 其实跟空手套白

世界焦点风向标 2025-08-20 12:10:01

地产商最牛逼的商业模式是——卖期房！！！ 这个模式究竟有多逆天？ 其实跟空手套白狼差不多。 地产商先给购房者看看楼盘沙盘模型，看看样板房，然后采用饥饿营销手段，让购房者赶紧先预定，否则好房就会被别人抢光了，而且预购房还有一定优惠，最终很多买房者买了预购房，这样地产商就不用一分钱利息拿到了海量的资金。 地产商又在供应商那里签了赊销合同，货款周期有1年，2年甚至3年的，这样地产商的现金流就没有这么大压力。 在各方面条件具备下，地产商才开始建房子。 如果地产商有良知，不盲目扩张，一般不会出问题。 但是有些地产商贪得无厌，疯狂扩张，最后资金链断裂，项目暴雷，导致烂尾楼出现，害得购房者和供应商血本无归，恒大就是这样的地产商！ #房地产模式# #房产销售模式# #房产商业模式#

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