产业和地铁，这两点是刚需最看重的，却也最容成为陷阱。
当真实的地铁建设跟不上楼盘销售节奏，个别开发商便动起了歪脑筋——用一块造价低廉的假站牌，撑起一个“地铁梦”。
所以，购房者务必擦亮眼睛，查证规划真伪，评估落地可能性。
即使工地近在眼前，也要分清“在建”还是“规划中”。规划线路存在变更可能，只有已动工或明确纳入近期建设计划的地铁线路才相对可靠。
产业规划也是一样。在深圳，每个区域都有其对应的战略定位，但有些地方的规划周期与实际效果在销售时会被过分夸大。不要听了天花乱坠的蓝图就上头，而是看实际兑现的可能性。
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