据2025年7月8日法治榆树报道，攒钱买房却遇停工，告上法庭竟赢了官司？首付、贷款、违约金全退，这背后到底多少心酸与波折呢？ 江苏盐城的陆女士和丈夫，两人为了能在城里有个自己的房子。2021年12月，他们东拼西凑了43万首付，买下了一套118万的房子。 2022年2月，为了补齐房款，他们又咬咬牙，贷了75万。每个月，夫妻俩省吃俭用，按时还贷，就盼着2023年底能顺利交房。 那时候，他们已经计划好了，要装什么样的风格，买什么样的家具，甚至连孩子的房间都规划好了。 到了交房时间，陆女士和丈夫却发现房子居然停工数月了。他们打听后得到的消息却是：短期内根本没复工的可能。 那一刻，夫妻俩的心都凉了。首付给了，房贷还着，房子却没了着落，这让他们怎么接受？ 陆女士和丈夫多次找置业公司协商，可对方总是以各种理由推脱，就是不肯给个明确的答复。 看着辛苦攒下的钱打了水漂，夫妻俩却又无可奈何。他们想过放弃，可一想到这么多年的努力和付出，又实在不甘心。 2024年，陆女士和丈夫把置业公司和银行告上法庭。他们知道，如果不为自己争取，就永远没有希望。 那么，为什么会出现这种情况呢？ 其实，开发商为了追求利润最大化，往往会夸大宣传，甚至不惜虚假宣传。他们利用买房人的心理弱点，制造各种假象，让购房者误以为自己捡到了大便宜。 买房的人却不知道如何辨别开发商的真伪，也不知道如何保护自己的合法权益。结果，一旦遇到问题，就只能自认倒霉。 在这起案件中，置业公司的行为明显触犯了《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 置业公司在与陆女士和丈夫签订购房合同后，未能按照合同约定的时间交付房屋，且短期内无复工可能，已经构成了违约。 因此，置业公司应该退还首付及利息、贷款本金及利息，并赔偿违约金。 如果置业公司在开发过程中存在虚假宣传、欺诈等行为，还触犯了《消费者权益保护法》和《广告法》等相关法律法规。 根据这些法律法规的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。 虽然在这起案件中，法院并未明确提及置业公司是否存在虚假宣传、欺诈等行为，但如果陆女士和丈夫能够提供相关证据证明置业公司存在这些行为，他们还可以要求置业公司承担额外的赔偿责任。 对于银行来说，虽然在这起案件中法院并未判决其承担直接责任，但银行在发放贷款时也有义务对开发商的信誉和实力进行审查。 如果银行在审查过程中存在疏忽或过错，导致购房者遭受损失，购房者也可以要求银行承担相应的赔偿责任。不过，这需要根据具体情况和证据来判断。 您对这件事有什么看法呢？在买房这条路上，您是否也遇到过类似的困扰？欢迎留言分享您的经历和看法！#分享城市新鲜事#
