重庆,男子买了一套二手房,入住之后,他发现水费有些高,要3.5元一吨,他打电话给自来水公司,他们的答复是2.5元一吨,物管每吨水多收了他们1元,当男子将这件事反映到业主群,大家都沸腾了,纷纷闹到物管那里,物管表示:小区不是一户一表,水管有漏水情况,所以要大家分摊水费。
自来水公司收费2.5元/吨,物业硬收3.5元,这1块钱差价捅了马蜂窝!物业喊冤:“总表分表差额太大,不加钱咋填坑?” 可业主火大了:“凭啥不公示明细?漏水凭啥我们背锅?”
九里香堤小区这问题拖了二十年!总表读数和各户分表总和差一大截,老水管到处漏。物业算账:要是据实分摊,夏天用水少的住户可能得掏5元/吨!可业主更憋屈:“水管坏了不修,光知道加钱?”
这毛病不止一个小区!渝北银新花园有业主交过15.8元/吨的水费,渝中重庆村常年摊到8-12元/吨。老楼水管锈穿、水泵加压电费高、总分表差额滚雪球——全算进业主水费单。
现在第三任物业也诉苦:“前任跑路就是扛不住漏损!我们贴钱修过三次水管,可没大修基金,根本修不完整。” 镇政府都头疼:让140户居民自筹几十万改一户一表?谈何容易!
巴南田先生更冤!买二手房还没装修,水表竟显示用了300多吨水,欠费1000多块。查半天找不到漏水点,水表校验也没问题——至今这笔“幽灵水费”成了悬案。
玉峰山镇经发办撂了实话:想一次解决到位?全体业主凑钱改造管网,装一户一表。可现实骨感:度假房小区空置率高,常住业主不愿当冤大头。有业主冷笑:“物业先公开二十年水费账本,否则免谈!”
重庆居民水费标准:
基础价:自来水1.92元+排水1.53元=3.45元/吨(首阶梯)
物业收3.5元/吨看似合规,但强摊漏损费涉嫌违规!
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