美国人开始打劫在美华人了啊！国外论坛，一位华人泣血道：“我花了767万美金购买的

美国人开始打劫在美华人了啊！国外论坛，一位华人泣血道：“我花了767万美金购买的尔湾豪宅，被HOA白菜价强制拍卖了！”没想到一石激起千层浪，很多在美华人纷纷谴责，他们也是HOA的欺负对象：我家天天被罚，我都想搬走了。 在中国，业主的房子什么时候会被强行拍卖？普通人能遇到的一般只有两种情况。 要么房子是从银行贷款购买的，因为长时间还不上贷款，银行按照合同在断供之后拍卖房产收回成本。 要么是做生意拿房产抵押从银行贷了款，同样也是还不起之后，银行也会把拿来抵押的房产强制拍卖。 这些就是法拍房，还有一种情况是违法犯罪且情节恶劣的可能会被收回财产，但这种情况一般人一辈子都遇不到。 美国可不一样了，不仅是银行贷款，就连不交物业费也可能被强制拍卖房产！ 当然这里所说的物业费并不是交给真正的物业，而是交给美国社区的HOA组织。 HOA是美国基层住房管理组织中的一环，主要负责维护社区范围内的住宅安全，道路清洁，环境维护和矛盾调节，小到各家各户的草坪需要修到几厘米，大到房屋设施和线路毁坏该怎么修整，事无巨细都要归HOA管辖。 为了回报，业主每月都要向该组织缴纳一定的会费，总金额从几百美元到几千美元不等，最多不能高于房产的1.5%，看上去非常像物业。 但HOA与物业最大的不同就是，该组织拥有制定社区规则的权利。 也就是说如果社区居民没有按照他们的要求维护房屋的话，该组织可以对居民罚款，如果业主长时间没有缴纳会费的话，该组织甚至会把业主的房产挂到网上直接二次拍卖！ 这话可不是空穴来风。 就在今年5月，南加州的一位华人富豪表示，他在尔湾购买了一座价值767万美元的豪宅，仅仅是因为拖欠了HOA每月410美元的会费，就被该组织强制拍卖了！ 而且该组织的挂牌起拍价只有1.76万美元，比起原价简直打成骨折。 这则消息立刻引爆华人圈，有人怀疑所谓拖欠会费是假，HOA想找个借口把房子收回去卖给别人是真，还有人猜测，可能早就有人看上了他这栋房子。 但让华人们集体担忧的一点在于，这到底是不是一场针对性事件？因为类似事件已经发生过不止一次。 2015年，开装修公司的华人魏先生在休斯顿市买了一栋房子，因为觉得原规划不够合理，从2016年开始决定斥资20万重新修建。 他先是找设计师画了图纸，送到休斯顿市政府提交审批。 政府审批通过之后，魏先生开始动手，就在这时候，HOA却指控他有多处违规，要求他把已经修建改过的地方全部拆除。 魏先生解释说市政都已经同意了，但HOA根本不买账，他去左邻右舍转了一圈才发现，HOA所谓的违规其他邻居也都出现了，但他们也没有收到该组织的指控。 这么一看针对性就有点强了。 当然HOA这么做，愤怒的也不只是华人，就连美国人自己也觉得HOA没事找事，但这就是美国房屋的特色，主要想在美国买房定居，都绕不开这个组织。 这下子不少想去美国移民的华人心碎了，本以为到美国就能过上所谓的民主自由的生活，没想到自由度还不如国内。 中国物业是业主的服务者而非管理者，主要负责维护小区卫生环境以及设施安全。 虽然这些年也经常发生物业和业主之间发生争执，但也没有像HOA这么夸张。 事实证明每个国家都有自己的国情，并不代表哪个地方的月亮就一定比其他地方更圆，每个人想生活的更好，只能选择最适合自己的，并不一定要盲目跟风。 房天下海外资讯：美国HOA物业管理费不缴纳 后果很严重！