深圳买房，为什么不要盲目追偏远新区？
我们现在所看到那些成熟的片区，都不是一天建成的。一个新板块的发展，通常要经历这么几个阶段：
1、荒地阶段：就是一片空地，啥都没有。
2、画饼阶段：开发商和政府开始宣传规划蓝图，炒概念。
3、配套落地阶段：规划的东西慢慢开始建了，或者真的建好了。
4、产业进驻阶段：随着产业的进驻，对周边的住宅需求开始涌现。
5、供需平衡阶段：住宅区的人搬进来住了，各种生活需求都起来了，变得很热闹。
离主城区越远的新板块，往往发展就越漫长；离主城区越近的新板块，发展起来相对快一些。
价格在不同发展阶段差别也很大，如果价格提前透支了未来的价值，或者规划蓝图不及预期，房子就会难涨价、难变现。
所以，买离城区近点的、配套看得见摸得着的，往往更稳妥。
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