有读者问：怎么看市面上公寓、商铺的返租？
其实说白了，就是开发商包装出来的理财陷阱。
想象一下，开发商承诺每年给你房价5%的租金，连给5年，到期还能选择继续收租或者收回房子。
乍一听是不是特别诱人？要知道，现在市面上靠谱的理财产品，收益能达到5%的都少之又少。
但天上不会掉馅饼，这种返租模式背后，藏着不少猫腻。之所以推出返租，就是因为公寓、商铺不好卖，才用高收益当诱饵。
可问题来了，这么高的租金从哪来？羊毛出在羊身上，开发商早就把未来5年的租金成本，悄悄加到房价里了。
更坑的是，很多时候你签的租赁合同，甲方根本不是开发商，而是一家名不见经传的第三方公司。一旦这家公司经营不善破产，租金就收不到了。到时候你想维权都找不到人。
所以，遇到返租这种“好事”，一定要擦亮眼睛，千万别被高收益冲昏了头。
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