今天看到网上南京中海观江樾业主深夜维权的视频，真的很让人心酸，三年时间从3.4万/平跌到2.3万/平，谁买谁都受不了。 我看网上很多人在评论区嘲笑这些业主，其实这里面不能完全怪业主，现在不少开发商非常恶心，前一批负责给你销售的人员会被裁掉，当时所谓的保值承诺根本没有任何法律效力，等你去维权的时候，现在负责销售的人员直接回怼你，谁给你承诺你找谁。 本来是开发商和业主之间的法律问题，变成了业主和销售人员之间的菜鸡互啄，这才是业主意难平的原因。 开发商的倒霉之处在于，本身现在这种行情下，能不赔本卖出就不错了，能忽悠就忽悠一个，至于维持房价，只能说尽力而为，大势所趋之下，谁也扛不住，当初所谓的口头承诺只能当擦屁股纸了，先大降价卖出去再说，不然套死的就是自己。 还是那句话，现在买房，要么刚需的不能再刚需了，不然还是要慎重，不着急的等2年，会好很多，总之量力而行。
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用户16xxx71
房价上涨了钱赚给开发商吗
鱼鳍 回复 05-23 18:28
开发商也只是一个代理人，你先搞清楚背后真正的老板
雲水禅心 回复 05-24 16:03
排队摇号呀，买到就是赚到，愿赌服输。
12345上山打老虎
如果有书面承诺保值，那你闹你有理，都是成年人，口说无凭的道理不会不懂吧。前几年买房在高位的，谁的房子不是降价30-40%？买个菜，今天5块，明天4块，你还要去问菜贩要一块钱？买房这事，一直认为是量力而行，如果过度透支未来，那你就是推高房价的一份子，没有你们前仆后继的追高或许房价要早几年就开始降价了。
穷则我独善其身 回复 07-09 08:55
商业买卖中，口头承诺也是可以被法律认可的吧。
专怼各种傻叼 回复 穷则我独善其身 07-09 09:29
认可个鸡毛
犯的错
承诺保值就像他告诉你他拉的屎是香的，你却相信他真去尝一口。到底是他坏还是你傻呢
胖胖
我这小区4.5跌到2.8，找开发商有用么？🤬
给爷死 回复 05-24 02:44
苏州啊，我小区高峰期卖4万，这会2万冒头，我估摸着还得跌
一叶孤城 回复 05-23 19:14
小心明年跌回去[开怀大笑]
gzyz
几万一平都是有钱人跌了就闹一点风度都没有
vhwzg 回复 05-24 12:25
真有钱，买别墅了
孤狼
涨钱就偷着乐，赔钱就维权。可能开发商存在雇托的欺诈行为。但是，你想想啊，盖房成本就2000元一平米，征地的地价大几千。
花开花落时 回复 07-08 04:42
那烂尾楼怎么算？？
三位一体
股价跌了找上市公司还是证监会
那年的海风
不可理喻的一群人，我亏了快100个w，日子还不是一样过
用户10xxx43 回复 05-24 05:35
心理不平衡
用户18xxx05
维个屁权，亏死你们
用户15xxx24
只要是刚需，无所谓
用户38xxx59 回复 05-23 23:13
还贷款的时候还是很心疼的
噬劶 回复 05-25 06:41
能预知未来？
弦子
其实刚需也顶不住的，你首付100万贷款100万还得还钱20三十年，别人现在100万全款拿下，你别说刚需不肉疼，
3128893 回复 05-24 08:08
刚需买的时候不知道贷了100万？不知道要还多少钱？不知道是贷了30年20年？不知道还贷的剩余时间收入稳定的？不知道自己可以一直拿这么多薪水的？如果都不知道你买这么大这么贵的干什么？用几个口袋十几二十年已成事实赚到才能交3成首付的家庭，用未知的20年/30年去还7成的还带利率的贷？头有这么大吗？没这么大买什么？成年人是不是要为当被的选择买单负责任？
花生壳 回复 07-07 23:49
早买早享受，晚买享折扣，不能接受降价的是炒房者，刚需无所谓。炒房客活该，房价就是它们推上去的。
2025可乐
霸都合肥从3万跌到一万二，
南洋第六镇统制 回复 07-07 03:09
断供你的人生才有希望。
史提芬.周
🎶全都是泡沫~~🎶
水波荡漾
黄金价格也会上涨，也会下跌，钢筋水泥盖的房子只会涨不会跌？这是想啥呢？有脑子吗？
喵呜
这算什么 大A能让你从3.4跌成0.34
阿Q 回复 05-24 06:54
我经历10到0.1，自认倒霉
下坡去 回复 05-24 07:16
国际油价都有负的时候
噬月
等到1万1平时，我去和他们做邻居去
细高个 回复 05-23 21:26
那你得当心，你后来的邻居5千一平。
一凡
可笑可悲
用户10xxx57
难道全南京就这一个小区跌了？？？也没看到其他小区这么闹嘛，那些想买这个小区的应该慎重考虑了，和这样的人在一个小区，以后也不会和谐。
用户79xxx38
这就受不了了？燕郊这边最贵时候4万，现在1万都没人要，你没看错就是一分钱不要白送房子，只要你接贷款的那个地方
D L M
这叫维权？ 一群刁民
吾爷
涨价了你怎么不闹，没天理了吗，越闹越低
春风
当有了大量廉租房，当人们对房的思维改变……会如何？
青桥 回复 05-23 16:48
会红尘作伴活得潇潇洒洒，对酒当歌共享人世繁华…
刘毅
谁他妈让你们在高价买的，都坚持三年不买肯定降，都觉得自己是大聪明
空闲
承诺?[哭着笑]去问问5年前交完钱现在连房子地基都看不见的购房者，他们会告诉你啥叫“承诺”。
用户25xxx04
业主的诉求基本可以说不可能得到满足，因为他们无非两个诉求，要么补偿，要么不降价，维持楼盘市值。但凡开发区还有第二条路也不会选择降价。
炽天使
房价升了，你们这班有东西会不会补差价给开发商？
冰封
涨了你带开发商分吗?自己住就不要管它涨跌，反正也不卖!
用户10xxx63
什么是商品房都没有搞清楚
山人
这维的是哪门子权？输打赢要不就是黑社所为吗？购买了商品谁能担保只升不降？去买体彩包中，不中就退款？
一步一想
为什么要维权…所有业主坚持要42000块钱一平方，才能出售不就行了吗
小秤砣
股票也有涨跌的，去闹啊
红旗下的葱
买股票跌了怎么办
葡萄干
现实告诉我，人类社会发展水平就是这个鸟样，当然有闪耀人性光辉的个案，但是整体上就是如此
猪都笑了
两个点……没有白纸黑字的合同，一切都是白搭，第二个，如果说是自己住，那是涨是跌问题并不大，毕竟等你想卖房那都已经是几十年后的事情了，如果是投资……那就更没得说了，投资本来就有风险
用户10xxx53
黄金跌价了，找宝庆银楼赔钱啊？你多花钱证明你有钱，活该！
泡沫甲虫
疯长的时候难道不是因为你们疯抢才把价格抬上去了？现在觉得亏了？当时买的时候肯定还在涨价吧？是不是天天做梦都能笑醒？那时候咋不找开发商，买了好几年了亏了想起来了？不是我仇富，我本人也是房价暴跌的受害者之一，但这种事情，你只能认了，因为无论什么价格，不都是自己选的么？没有谁逼着我让我掏钱，都是成年人做的成年事，开发商也没说百分之百不会跌，这么去闹最后损失的只能是自己的时间和金钱，开发商敢赔明天同行就能捅死他，不是闹就能有收获的
小灌
我三年时间，每平方跌了2万，我找谁去？股票十年时间跌了35%，我找谁去？[捂脸哭]
林彬鉴月
我们老板说未来视频记录仪市场未来无限发展，我现在信了，任何事情以自己为中心全方位无死角的记录。到时候都是证据。
灰狼阿土
诶，这就奇怪了，房价疯涨的时候，怎么就没有人主动站出来退差价呢？
用户51xxx70
17年一万买的宝华，最高涨到一万六，现在五千，找谁说理去[捂脸哭]
用户18xxx14
房子涨价这些业主分钱给开发商吗
用户59xxx67
银行利息都在降降降
用户32xxx58
这跌的不算多吧，大惊小怪的🤦♂️
大海
活该，房地产泡沬就是你们这些人给吹起来的！房价这才开始往向下跌，跌到收入比4一6才是正常水平。
动力
输打赢要，十足无赖
人生如水
现在的开发商日子也不好过，英之园的老板就是开发商，破产了……
事物简单人心复杂
[思考]我买投票跌了，我要不要找证券公司？你过度泛滥的圣母心让我想抽你。
拓马
商品房，要有商品属性，有涨有跌，顺心市场和需求。把这些闹事业主拿下
我粑粑
托……
老赵
没见谁买股票赔了找证券公司的
Hansome
过了万的房价涨跌国家不要管，都是有钱人
用户10xxx35
小编你纯属闲的蛋痛在这里满嘴跑火车
尘缘
巨婴思维，生意场上无父子，你有本事当初在合同里规定好保值可以有法律效力的，空口白牙的承诺是半点用处都没用的
A小明babyHR
前天刷个视屏中山东区一个盘，170买的，现在挂60个卖不出去，房主现在兼职跑外卖还房贷
疯子
我股票从112跌到1.12找哪个闹？
用户33xxx58
销售卖房子的时候还承诺房价只涨不跌？跌了销售负责补差价？[思考]
用户10xxx02
现在全国各地的楼市有几个不降价的？难道都去闹？
用户11xxx38
这才哪跟哪
用户66xxx86
活该，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈。
用户41xxx03
如果从3.4万变成4.3万，该谁来维权？
伯爵
这和开发商有什么关系？谁手里压着上千套房子不着急？已经快到拿地价格了……。是土地的主人……。
mono
自住 涨跌无所谓
往事随风
天价房助推者，还有脸出来闹。三岁小孩么
干儿子骂我
22年到现在跌30%不是算损失最小的了吗
胖胖的红豆沙
一个不好的消息，根据目前房市来看，大跌不一定，小跌肯定会，月月小跌年年微调，然后软着陆
李伯锋
兄弟们顶住
用户14xxx14
我房亏100多个w，一句也不讲。认了，如同股市
红星照耀中国
从2.3涨到3.4会咋样？房子就是这些人炒高的。
用户10xxx77
怎么不发发恒大的烂尾楼业主，到现在还要还房贷
雨的季节
开发商，明天全体业主来开会商量一下，本楼盘加价10万一平方，业主须补缴每平方6万6，不补缴的话，全体业主一个月之内全部搬走。
2025可乐
霸都房价3万跌1万2，也没闹事
summer
涨一百万晚上睡觉都会笑醒，跌一百万一哭二闹三上吊。卖房价格上涨爱买不买，拽的一比，价格下降遇人就谈成本
xyz
股市从6000点跌到2000点算谁的？
华电
那只能怪自己他们上当受骗了，中了开发商的轨迹，钱被别人骗走了。而且这些钱很多都转移到了国外去了。
用户10xxx43
都几十岁的人了，这么糊涂，听开发商的忽悠，只能说沙币，心理不平衡罢了
kinglive
没有契约精神，一群刁民！涨了你们补开发商差价么？
风间云潇
虽然同情，但是法律没规定不让降价
用户10xxx64
维权？维得什么权？维得只能涨不能跌的权？什么逻辑？
一点零七
这种维权者，必须抓起来
robe
咬来咬去都没搞到根子，真正房地产全产业链只有一个环节稳赚不赔，和股市一样，什么开发商大股东也是待宰羔羊，更别说房奴和散户了。
乌卡乌卡
愿赌服输
青山医院陈主任
你要是买来住，涨和跌有多大关系
用户10xxx30
买房有保值承诺？笑死个人了。
存在感
别人能买的起几万一平米房子的人，竟然让月薪几千的人，觉得可怜！！
用户83xxx74
心疼的日子还在后边，5年以后还得降1万
喵帕斯本斯
商品能涨不能降？什么毛病。
杜宏斌
既是商品有挣有跌很正常的
Nick
嘲笑的都是过的不咋的的。
双发重型战斗机
谁敢保证房子价格只升不降？升了笑，降了闹，什么玩意儿
jjhao
到1万再买一套，实在买不起，跌到三千再买一套，就摊平了
TJT
买了大涨的时候，谁维权呢？
西西
如果是炒房客那就是活该了
lmhbkn
明年继续喋喋不休1万，明年亏200万
用户10xxx85
市场上就卖不出的价格，你怪谁呢？
国士无双
感觉亏了可以再买十套啊。
金戈铁马
一下跌接受不了正常吧。不过可以等两年，再跌一万，大家就习惯了
花开花落时
烂尾楼怎么算？？难道也是业主活该？？
十七笔画峰
还得降呢[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
骋马
深圳好多楼盘从10万降到5、6万，从7、8万降到3、4万，那多人没说找谁维权，愿赌服输！
专怼各种傻叼
涨的时候没见房地产受不了啊