在武汉应该怎么买房？ 1.看看自己工作在哪里，如果工作在三环内，

在武汉应该怎么买房？ 1.看看自己工作在哪里，如果工作在三环内，则就在自己所在板块买房，在汉阳工作就在汉阳买房，在光谷工作就在光谷买房，不要觉得哪里哪里好，哪里哪里涨的快，这在武汉，并不是买房的第一因素，因为涨的快的也就那样。 2.如果工作在三环外，则选择离自己最近的三环内板块买房，比如在青菱工作，就买在三环内白沙洲，在纸纺文化大道工作就买在南湖或者光谷。这里光谷东和光谷部分板块比如金融港还有常青花园除外，你把他们当作三环内就好了。 3.如果是有配偶，两个人在一个地方或者离得不远，那很好办，参考以上，如果两个人离的远，那么要么就一头，要么在中间。如果未来工作会变动，以未来工作的地方为准。 4.在确定板块之后，找该板块的优质学区次新，寻找自己买得起的，又能够满足你居住需求的房子。在居住需求和板块顶级学区发生冲突的时候，应该主动降低学区档次，再去寻找，学区档次应该一级一级的降低，这个过程循环即可。中等偏上学区➕优质品质小区，未来会胜过顶级学区➕一般品质小区。 5.再考虑其他因素，如交通地铁商业配套，因为这些看起来重要，实际上并不是必须的，可以蹭，都没有学区重要。 6.在以上条件下，尽量买大，房间多，不要老是想着以后换房子之类的，能一步到位就一步到位，当然，只是说尽量。置换是很麻烦的事情，当然，确实钱不够也有置换的方案，前提是第一套房买的还可以。 7.避坑绝对不买的，老破，公寓。 8.买房量力而行，不要轻易上杠杆，但是如果有公积金，一定是要用的，本条和6并不冲突，不上杠杆的意思是不要借钱，也不要放大债务，就正常买房，每月还款没有压力就行。 9.好好琢磨自己的自住需求，不要总想着投资赚钱，然后买一堆投资用的房子，你想投资别人也想投资，投资多的小区，未来自然价格会低一些，而且武汉投资价值，也不会太大。 10.宁可买一套自住舒适的房子，也不要去贪多求全买一堆房子，宁愿买个华侨城的别墅，也不要在光谷买十套房。（炒冷饭系列）