曾几何时，小单间是年轻人的“上车神器”。但在深圳保障房大规模供应冲击下，小单间已

楼市司马 2025-05-17 17:29:23

曾几何时，小单间是年轻人的“上车神器”。但在深圳保障房大规模供应冲击下，小单间已经变得越来越鸡肋。

一方面，人们的买房观念变了，以前大家咬牙凑首付，能上车就不挑户型，如今改善需求成了主流，蜗居时代逐渐翻篇。

另一方面，老城区单间的性价比并不高，很多年轻人宁愿加点钱直接买个两房，不仅住得舒服，流动性也相对更好。

最心疼的是置换成本，单间换大房子，买卖一次还要搭进税费中介费，好处半点没捞着，还“赔了夫人又折兵”。

多少人守着鸡肋房产不是不想换，而是算完置换成本直接两眼一黑？所以家庭第一套房，只有买对了，才是真省钱。

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