谢谢姐妹的分享
【小紫，投稿给最近想买二手房的姐妹们避个雷
1、关于首付预算：看房后有买的意向请一定要问房子在不在抵押，房子在抵押就一定要求买家解决抵押，解押涉及的过桥费不该买家出就不要出（如果真的很喜欢那个房子非要不可的话除外），有抵押的房子买卖只能走抵押的银行做带抵押过户，小银行的评估都比较低，如果是老小区就意味着可能要增加几万的首付。如果是自由交易，尽可能先让银行做评估再转定金，或者自己下载一个贷款银行的APP在手机上做一次评估，评估出来的价格步梯老小区直接打个85折差不多就是银行能够贷款的金额。
2、关于中介
中介真的不要图便宜有些钱该花还得花，中介靠不靠谱在第一次带你看房大概就能察觉到，遇到那种你不喜欢的、你说了预算需求还给你拔高预算的中介及时换，不要不好意思，这关系到你之后找买家砍价，总之不要找大唐、不要找大唐、不要找大唐，前期要你付钱的时候半夜十二点都能给你搞合同开收据，给了钱中介人影子都看不到，交易不成退款都能退半个月，要靠打12345才能要回来。】
