#房地产板块# 房地产如果这波调整下来,我会再度加仓,很多人是不看好房地产,他看到的是房地产业绩不行,现在的销量不行。
我看到的首先是政策预期,从保交楼到稳房价了。
其次是偌大的房地产市场,为了90%公司的市场份额会让出来,就让那么几十家公司去吃,其中头部十家应该能占有市场份额的70%以上,前几年恒大、万科、碧桂园等头部的,最大的市场份额也不到5%,未来的头部可能超过20%,跟曾经煤炭、钢铁、水泥去产能类似。
#房地产板块# 房地产如果这波调整下来,我会再度加仓,很多人是不看好房地产,他看到的是房地产业绩不行,现在的销量不行。
我看到的首先是政策预期,从保交楼到稳房价了。
其次是偌大的房地产市场,为了90%公司的市场份额会让出来,就让那么几十家公司去吃,其中头部十家应该能占有市场份额的70%以上,前几年恒大、万科、碧桂园等头部的,最大的市场份额也不到5%,未来的头部可能超过20%,跟曾经煤炭、钢铁、水泥去产能类似。
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用户10xxx12
地产经营战略要优先于市场份额,未来是属于那种低土储地产公司的,你别看现在那些销售榜前排的风风光光,他们的劣质土储是越积累越多,迟早付出代价