北京，一房东带买房的人看房子，意外发现租客头发掉光患癌后，害怕她离世导致房子变成凶宅的房东，直接要求解除租房协议，女租客也不为难他，但要求房东退还押金和剩下的租金，支付违约金，但房东不愿意支付违约金，双方争执不休。 租房纠纷是现代社会中常见的问题之一。在这个故事中，一对夫妻因妻子患癌而租房，却遭遇房东要求提前解约的困境。 2024年的8月份，在北京的一个普通小区里，发生了一起引人深思的租房纠纷。事情的主人公是来自河北的张先生夫妇和北京的房东吴先生。 这对夫妻原本生活平静，但妻子冯女士不幸被诊断出患有乳腺癌，为了寻求更好的治疗，他们决定来北京就医。 为了方便治疗，张先生夫妇开始在医院附近寻找合适的住处。经过多方比较，他们最终选定了吴先生的房子。 吴先生之所以愿意以低于市场价的租金出租，是因为他打算将房子出售。他希望在找到买家之前，能有人短期租住并配合看房。 张先生夫妇考虑再三，觉得这个条件可以接受，于是双方签订了为期三个月的租赁合同。 入住后，张先生夫妇积极配合房东的看房安排，然而，平静的生活很快被打破。 那天，房子的水管出了问题，吴先生带人来修理。在修理过程中，吴先生无意中看到了冯女士的情况。 由于化疗的缘故，冯女士已经掉光了头发。这一发现让吴先生感到震惊和不安。 当天下午，吴先生约见张先生，询问了冯女士的病情。得知冯女士患有晚期乳腺癌后，吴先生的态度发生了明显变化。 他表示，如果事先知道租户患有癌症，就不会把房子租给他们。吴先生担心，如果租户在房子里去世，房子就会变成“凶宅”，严重影响房子的售价。 这番言论让张先生感到愤怒和受伤。他认为，租房时并没有义务主动告知房东妻子的病情，这属于个人隐私。 而且，他们一直严格履行合同义务，配合看房。更重要的是，吴先生的言论对正在与病魔抗争的冯女士来说无疑是一种伤害。 然而，吴先生并未就此罢休。他随后发来一份补充协议，要求张先生夫妇要么在第一个月租期结束前搬走，要么承担房子可能因此贬值的损失。 面对这突如其来的变故，张先生夫妇陷入了困境。冯女士得知此事后，感到十分自责和难过。张先生则坚决拒绝了吴先生的无理要求，表示不仅不会提前搬走，还将停止配合看房。 双方的矛盾迅速升级。吴先生多次上门逼迫张先生夫妇搬离，甚至在房门上贴出“解约通知”，威胁要采取强制手段。张先生则找来警察，但警方表示这属于民事纠纷，无法直接介入。 在这场纷争中，双方各执一词。张先生认为，他们一直遵守合同约定，配合看房，没有任何违约行为。 至于妻子的病情，他们没有义务主动告知，这是个人隐私。而且，即便有人因病在房内去世，也不应被视为“凶宅”。 吴先生则坚持认为，张先生夫妇隐瞒了重要信息，这可能给他造成巨大经济损失。他表示，如果事先知道租户患有癌症，就不会将房子租给他们。在他看来，这种情况下要求提前解约是合理的。 这起纠纷很快引起了社会的广泛关注和讨论。有人同情张先生夫妇的处境，认为吴先生的做法缺乏同理心和人性。 也有人理解吴先生的顾虑，认为张先生夫妇应该在租房时如实告知情况。 其实，在这种情况下，双方是否能够换位思考，寻求一个兼顾各方利益的解决方案？ 这起租房纠纷最终如何解决，还有待进一步发展。但它已经引发了人们对租房市场、个人隐私、社会道德等多方面问题的思考。 在快速发展的城市中，如何平衡各方利益，构建和谐的租赁关系，仍然是一个值得深入探讨的话题。 这个案例也提醒我们，在租房过程中，双方都应该坦诚相待，明确权利义务。 同时，面对特殊情况，更需要用同理心去理解对方的处境，用理性和善意去化解矛盾。只有这样，才能真正构建一个公平、和谐的租房环境。 （信息来源：鲁中晨报2024年9月9日——《担心房子成“凶宅”掉价，房东发现租户患晚期癌症，单方面解约强制收房！双方回应》）
