“我买的26层，你只盖到24层就封顶？”陕西，一女子花费22万，买了一套26层的房子不料，2年后房子封顶，却只有24层！女子大怒，找开发商赔偿，可对方却反说女子闹事，给他们造成100万损失，要她道歉才肯给钱！ 陕西铜川的姚女士（化名）做梦也没想到，她的购房经历会成为一场漫长的噩梦。 2014年，铜川市王岩村的一块黄金地段引来了开发商的青睐。 开发商为了拿下这块地，向村民抛出了诱人的橄榄枝——每平米仅1700元的优惠价格。这个价格比周边楼盘便宜了近300元，顿时在村里引起轰动。 姚女士听说这个消息后，心里痒痒的。虽说家里条件一般，但这么便宜的房子不买白不买啊！她跟丈夫商量后，决定咬咬牙买一套。 就这样，姚女士掏空了家底，凑了6.7万元付了首付，签下了这套期房。合同上写明，房子将在2016年5月31日交付使用。 姚女士满心欢喜地等着新房子，却不知道麻烦才刚刚开始。 2016年初，姚女士听到风声说开发商资金链断裂了。 她四处打听消息，发现很多业主都跟她一样，交了钱却拿不到房子。大家纷纷找开发商讨说法，可开发商的办公室大门紧闭，人去楼空。 就这样，姚女士的新房梦想变成了一座烂尾楼。每个月还要还贷款，可房子却遥遥无期，这让姚女士愁得睡不着觉。 就这样，姚女士度过了漫长的4年等待期。2020年，终于传来了好消息——新的开发商接手了这个烂尾项目，准备重新开工。 然而，好景不长。当楼房封顶时，姚女士却发现了一个令人震惊的问题——原本承诺的27层楼，现在只有24层！ 她立刻找到开发商理论，要求更换楼层或退款。可开发商的回应却让她大跌眼镜。 要么每平米加600元换房，要么只退还首付款，剩下的贷款你自己处理，开发商的态度也是十分强硬。 姚女士哪里肯就这么算了，继续找开发商理论。在政府部门的协调下，开发商终于松口，给出了两个方案：一是退还双倍首付款，二是加价600元每平米换房。 姚女士权衡再三，决定接受退还双倍首付款的方案。可没想到，开发商又变卦了。 说是姚女士，闹事导致他们损失100万，赔偿完着100万再赔偿姚女士的房款。 就这样，双方陷入了僵局。姚女士的购房噩梦持续了整整7年，却还看不到尽头。 回顾整个事件，姚女士的遭遇并非个案。在房地产市场上，类似的“烂尾楼”事件时有发生。许多购房者像姚女士一样，为了便宜的房价而忽视了潜在风险，最终陷入困境。 这起事件反映出房地产市场存在的诸多问题。首先是开发商的诚信问题。他们为了吸引购房者，往往会做出各种承诺，但实际履约情况却难以保证。其次是监管的缺失。 此外，购房者的权益保护也显得尤为重要。在这个案例中，姚女士和其他业主虽然进行了多方投诉和维权，但最终能否得到合理赔偿仍是未知数。 从姚女士的经历中，我们也可以看到购房者自身的一些问题。过于追求低价而忽视风险，对开发商的资质和项目可行性缺乏足够的了解和判断，这些都是导致悲剧发生的原因之一。 这个故事给我们的启示是，在购房这样的重大决策中，不能只看表面的优惠，更要全面考虑各方面因素。对开发商的资质、项目的合法性、合同条款等都要仔细审查。 同时，也要对自身的经济能力有清醒的认识，不要盲目追求超出承受能力的房子。 姚女士的故事虽然还没有结局，但它已经成为了一面镜子，映照出当前房地产市场的种种问题。 对于那些正在考虑购房的人来说，姚女士的经历无疑是一个警示。在做出购房决定之前，一定要多方面考虑，不要被表面的优惠所迷惑。 对于已经遇到类似问题的购房者，姚女士的维权经历也提供了一些参考。首先要团结起来，集体维权往往比单打独斗更有力。 其次，要善用法律武器，了解自己的权益，必要时寻求专业律师的帮助。此外，也要学会利用媒体的力量，通过舆论压力推动问题的解决。 不过，在维权过程中也要注意方式方法。过激的行为不仅可能触犯法律，还可能给自己带来不必要的麻烦。理性、合法的维权才是正确的选择。 在这个过程中，如何保障原住民的利益，如何实现新老城区的协调发展，都是需要深入思考的问题。 总的来说，姚女士的购房经历虽然充满坎坷，但它为我们提供了一个深入了解房地产市场问题的窗口。 通过这个案例，我们看到了当前房地产市场存在的诸多问题，也认识到了在购房过程中需要注意的各种风险。 希望这个故事能够引起更多人的重视，推动相关问题的解决，让每个人都能实现安居梦。 （信息来源：光明网——女子购26楼住宅，封顶发现只有24层，开发商反要起诉她）
TJT
为什么🈶️这么多奇葩的事？没有26层为什么允许卖？
胖胖 回复 09-25 12:50
这就是允许卖期房的弊端
下午茶 回复 09-25 15:39
买的是预售房，不是现房
歌向吟
哭什么哭，为什么不了解这房地产老板的家庭情况，然后天天去他家小孩的学校门口等着，就关心下孩子，给孩子拍拍照！世上不公平的事很多，但是有一件事却很公平:每个人只有一条命！就看谁先怕了！
歌向吟 回复 09-25 14:09
只要有心就没有办不了的，你以为有钱人出门就24小时有保镖跟着？你很多老板平时出门不也一个人进进出出？家人就更是了！李嘉诚儿子都会被绑架呢！其实大家心存顾忌不是因为事难办，而且怕办事后的后果承担不了，但是你都豁出去了那还怕什么！
燃烧的蔬菜 回复 09-25 13:16
会不会去两次就给人打断手脚扔臭水沟呢？
用户18xxx09
人家买26层。你只盖24层。还要人家不找你。那个不急。这明明是开发商给这位女士造成了损失。还恶人先告状。你给别人盖了26层了吗。是开发商违约在前面。开发商应承担全部责任。
我奶常扇赵子龙 回复 10-01 03:09
现在这社会讲道理没有用的
雷霆左岸 回复 10-01 13:28
你跟他讲道理，他跟你讲流氓，你跟他来横的，他跟你讲法律，一个字难搞
chenshaoping
应该禁止预售房，
聴說、☞愛來過 回复 10-01 12:27
没钱建房子当什么开发商
明天一定早睡 回复 09-29 00:41
开发商都是用卖房子的钱再建房子，就像恒大，恒大是自己把自己玩死了，对政策的误判，加上步子太大把蛋给扯掉了，他是把卖的钱都拿去圈地了，疯狂屯地，导致没钱盖房
孤狼
一个没良心炮解决不了开发商吗？
好梦难留 回复 09-26 10:22
支持
渔夫
有人说这情况要报复开发商家人，其实他只在乎亲生子女和自己，你若报复杀了他父母妻子这正好帮了他大忙。
X 回复 09-26 16:13
你给我钱，我给你做事[滑稽笑]去找加钱哥。
你一贱我就笑 回复 09-27 01:02
那就找跟你签合同的，谁叫它倒霉
锦泽
贷款已经由银行付给开发商了，开发商实际早已经收取了全额房款，为什么只退首付，贷款自己处理呢？如果因为抵押物没了，开发商至少也该退到银行已收的全部房款，而不是剩余贷款。
G胖 回复 09-25 16:57
一、已经付了好几年的贷款怎么处理？能不能退？谁来退？二、剩下贷款怎么处理？直接联系银行消掉退款还是怎么说？三、误工费、交了几年的贷款开发商是不是要退利息？我交这么多年贷款相当于占用了我的现金流，按银行利率付个利息不过分吧？
Pm 回复 09-25 20:23
拍不到钱起诉你还贷?
冲啊小笼包
起码你还看见真的盖楼了 恒大就盖个门楼 就把房子卖了
a夜店小王子 回复 09-25 12:06
是的，人家开发商已经盖好了，空气房。3600°没有死角
无所谓Z 回复 09-25 13:43
没有你的房子看一眼就知足了？
武寒旭
让监管银行赔钱
羽林
发现的第一时间就得去法院起诉冻结还能冻结的资产，别的再说，还扯个屁的皮啊。到时候人家公司资不抵债都是看冻结先后顺序处理的
用户12xxx80 回复 09-25 11:47
要是不受理呢？
用户10xxx88 回复 09-25 13:08
冻结财产是官司打赢了才行。诉前财产保全需要申请人提供同额担保才可以的。
云中风筝
其实这不是图便宜才去买房造成的结局，即便不图便宜，开发商资金链断裂，房子照样盖不起来，这样的例子还少吗？主要是我们国家在这方面没有对购房者提供保障，风险都让购房者自己承担。
一场风 回复 09-26 22:59
是的，而且是贷款买房，按理银行既然给做按揭，就是默认开发商有能力建成房子，否则建房图纸哪有可能作为抵押物贷出款来，可是这种事情层出不穷，制度和人为漏洞很大的。
大鲨
都按照此开发商的做法，开售60层，实盖30层。那可真是又一赚大发的套钱手段。
完美世界
这种新闻，只是告诉我们要拿起法律的武器来维权，坚持到底，多年以后...会有结果的。法律终将维护正义！
。。。。。。 回复 09-29 13:51
呃呃 华夏文化吗 家祭无忘告乃翁😂😂😂😂😂😂
__OnlyoU 回复 09-28 13:39
如果会有结果，那么多烂尾房的房主，不还是一边还贷一边租房吗，还是说得百年之木才会有结果
城南十里
这不是诈骗吗，不要说经济犯罪，就是诈骗
duyongkai
哈哈哈
光＆影
买房不买ppt楼盘 不见封顶的楼绝对不能买，想想恒大御湖天下吧 就盖一个大门儿😄
荣先
皇帝的新装一百万！
箭竹之翼
以后卖房的不仅要公示五证，还必须公布老板的家庭情况。
一场风 回复 09-26 23:00
法人不是老板的很多，就算公布你也只能找到背锅侠。
zyfzhang
胡说八道啊！购房没有合同吗？一切按合同办事，哪方违约，哪方承担责任，如果剧情属实，买家可以起诉开发商违约诈骗罪，并连带银行资金监管失责，应该马上解除合同，要求双方返还已还贷中的贷款，违约金，以及造成的其它损失。
识遍英雄路 回复 09-28 02:10
你大概忘了，许的事，让几十万人人无家可归，还告不了
绿色水瓶座 回复 09-28 00:08
这一看就是见过购房合同的小编瞎编的，骗的也是自己没买过房的，购房合同违约金都不低。
亲买Q币吗
心不黑怎么做开发商？
杀个哩丫
我有个想法，如果这时候断贷了，那么银行就会选择去收走房子， 但是这个房子根本就不存在，那么接下去会发生什么事
用户10xxx74 回复 09-28 11:16
去收你现在住的房子
孤独兔子 回复 10-01 12:54
灰继续追着你要钱，如果不还就信誉黑名单，泥坐地铁都不会呗允许
用户18xxx24
有合同按购房合同执行，换房按合同价
1963
买了个空中楼阁。
用户10xxx21
贷款月月还，房子在天上
山中隐士
这些开发商犯的是欺诈罪，奇怪的是从来不追究法律责任。
社恐不参团
没房子为什么允许放贷。应该是银行诈骗
用户11xxx11
开发商资质？真搞笑，恒大、碧桂园、建业那个资质不行，结果呢？
永夜
真，空中楼阁，这是房地产的创新项目，卖概念房
平凡人
这属诈骗了，警方应出手！
齐天大晟
消费者权益保护法规定的是三倍赔偿啊！
萝卜青菜
到期收不到房直接起诉啊！不知道为什么就是执着于要房子。我们这也是这样
Jam_OvO 回复 09-25 17:49
等你起诉开发商已经破产了找谁去
最初的迷茫
这不是违约吗，违约不是十倍赔偿吗
喜欢音乐
让法院拍卖吧！把开发商也拍个吊蛋精光
A 石头
所以不要买期房，虽然便宜一点。
XT 回复 09-25 12:43
现房也不能买，谁买谁上当
王者
很简单，起诉赔偿一间全款房就行了，位置挑好点。然后不存在的房子停贷违约，大赚一笔！
用户14xxx62
用户是上帝，为什么变成了孙子，谁该负责任！
用户10xxx43
法律呢？
老烦人
对比敞篷车比普通车贵不少，这女的以普通房的价格买到敞篷房应该是赚了
诗雨风之缘
说了半天，还是消费者不对？不能定诈骗罪？
醉爱 大少爷 a桦
你死的么？现在是2024年拿十年前的事推反[敲打]
天龙八部 回复 09-27 07:52
都十年了还没解决
庸人自扰
一招就能杜绝这种事情 大家都不买期房 就没有这种事了 现在这个社会 没啥信任度 还敢买期房
龍騰四海
古靈精怪的事很多的。就如樓宇的層數，在香港，有的發展商為了吉利。如果樓層最高50層計。18樓的，他們叫68/78/88樓。沒有18樓的。電梯也沒有18樓。他們是有意避開18層地獄這一意思。所以用58/68/78/88作替代。
尽在笑谈中
真的是住在空中楼阁[哈哈笑]
嘻嘻
起诉开发商诈骗[静静吃瓜]
山楂树
空中楼阁
用户10xxx98
赔偿房款、违约金、精神损失，没必要跟他们多说一句话
zhao
2014年还有1700元一方的电梯楼？人工加材料的成本都远远不够啦
爱流鼻涕
真的就是空中楼阁！[裂开]
向天
恒大人家连地基都没有一块就卖了
一叶
这个时代现货交易都不一定准！还先交预付？不骗你骗谁？
✨安静的海✨
银行的按揭贷款应该不还。把银行也起诉了
骑冰连
看看恒大的御湖天下就知道了
SGU
所以现在预售房没人买也是理所当然的
海之角
像许家印那样，让他吃几年牢饭
格瓦拉
不见兔子不撒鹰
小熊猫宝宝
看资质没有，恒大资质大不，不也死翘翘了吗？就是现房。
和谐社会
三兄弟合伙开公司，大哥利益45%，二哥金融25%，三弟当法人背锅占比15%。作为3弟上面有2个厉害哥哥，不需要讲诚信的。很多人居然去找我大哥惩罚我这3弟，大哥让我去外地躲一躲。
蓝天白云33014
买现房就什么事都没有。
equine
是谁发明的预售？😂
不易 回复 09-29 08:07
不预售怕盖起来没人买，这样不赔死，商人不做赔钱的买卖，而且圈买房人的钱来盖，相当于那别人的钱盖房，自己白赚
心若在梦就在
买现房不好吗
用户13xxx37 回复 09-26 09:50
我准备买金科，那边地段好，但他们总是忽悠我说什么降价降价，我越想越不对劲，直接买了装修好的二手房，全款买的，年底，金科偷运材料跑路[捂脸哭]抖音上大把的报料
Gentleman＆
你这是在写小说吗？
用户17xxx79
不是有明文规定，房子不能预售吗？
Mr黄
我是怎么都不会买预售房的
飞翔
该说什么
国泰民安158
法院呢？？律师呢？？法官呢？？
诸葛
不是不封顶不能卖楼很多年了吗，怎么还有这事！
东河川人
这件事是真的
用户15xxx95
银行该死
English
看看法院公不公正就看结局了
月夜之痕
这种没有保护伞？
月之海
这应该要公诉 诈骗罪啊！ 检验院呢？
钱真人
开发商🐂，直接卖空气
悟心
合同怎么签的
情若初见
盖了24层良心大大的！总比盖个大门好……
开心
许家印盖的楼吗
旋风210
不要加价买楼，也不要两倍首付，只要26楼住宅，高一层式低一层都不要。
蜂巢
预售房是那个打8鬼的主意？直拉上24层再架高一条6米衫然后放飞吧[100]
布拉格
笑死了
mm 、
告的赢开发商，告不赢银行，房子真是大坑！
一只虎
和老百姓抠合同条款的，就是无赖，诈骗犯。
随风
抓到那个开发商，既然他要钱不要命咔嚓一刀，让他在地府大把钱花
用户10xxx91
这算不算善意的欺骗
在路上
期房交房时间这么长？利息算下来该多少了？
莫名
就要26层的，不接受协商
陳家二少
总说买房人的问题 开发商三证怎么办下来的 国家要求盖不完，达不到交付标准就不允许贷款不允许卖不就得了
123tiantang
这不是很明显的事实嘛？怎么能拖那么久都判不了
柱子
卖楼花
指南针
诈骗！
nidaye
脱口秀吗？
种地刚回
你让南京雨花台雨法院祝怡法官来判案，她会让你笑到肚子疼！
骑冰连
有每平方一千七的房子吗？可能农村人的房子都没有那么便宜吧
夏飘雪
银行和开发商合伙骗人
无双
阿三也是人才多稀奇古怪的事也多。我们这也好不到哪里去
用户59xxx49
别说是贪便宜买到烂尾楼的话，你就是高价也会碰上烂尾楼，只要预售存在，那无论是高价还是低价买房都可能遇到烂尾
最遥远的距离
诈骗
休息会儿
问题是银行是怎么放贷款的呢？都没有这个楼层，我的贷款钱去哪里了呢？
斌哥
一刀不够就再来一刀
冰是睡着的水
首付不要了，让银行拍卖你房子
用户16xxx06
开发商：我地下还有好几层[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
交结在相知情义永在心中记
没有26层，为什么买26层，这不诈骗，请问什么是诈骗