中建玖合新地块，静安区大宁板块0溢价出售
跳点沪房新
2024-09-15 14:43:08
楼板价：68280元每平米 ，大家觉得售价会在多少呢？ [玫瑰R]小编觉得在11万+的单价了！
[折叠椅R]出让面积3.16万方，容积率2.95，建筑面积9.32万方。东至规划平陆路;南至广中西路;西至规划094a-16地块、宝华万豪酒店;北至规划094a-04地块。
[暗中观察R]地块位于静安区大宁板块，距离地铁1号线上海马戏城站约440米；距离目前在建的地铁20号线彭越浦路站约1公里，未来交通系统将更加成熟。
[一R]周边教育资源丰富，1.3公里范围内有风华中学、上海市静安区闸北第二中心小学等；
[二R]2公里范围内有三甲医院上海市同济医院、上海市第十人民医院，可及时提供医疗服务。
[三R]地块附近商业配套十分发达且环境优美，上海久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、大宁公园均在900米以内，整体形成了轻松、舒适且完善的商业活动圈。
[看R]
[红色心形R]
市场方面，3公里范围内，2024年4月，越秀以总价16亿、楼面价78197元/㎡摇号竞得静安区中兴社区151b-19地块，房地联动价121000元/㎡。
此外，3公里左右处静安玺樾项目在售，于2024年5月首次开盘推出307套房源，认购率57%，均价119644元/㎡，迄今去化率29%。
欢迎评论区讨论
0
阅读：8
