房贷利率调降影响测算：
①【存量房贷利率：目前约4%】
2023年11月央行提到调降后约4.27%，结合今年LPR下降，目前存量房贷利率约4%。
②若调降100BP，银行利息减少约2200亿；个人而言，若是100万房贷，等额本息还款，30年期限的话，则月供减少580元，年还款额减少7000元，利好消费、房价企稳。
房贷利率调降影响测算：①【存量房贷利率：目前约4%】2023年11月央行提到调降
海语聊商业
2024-08-30 14:17:30
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三更一勾帘下斜
日本自1999年开始零利率政策，房贷利率二十多年徘徊在1%左右，日本的消费增长了吗？日本CPI上涨了吗？日本经济增长了吗？相对于每年少还贷的几千块钱，房奴们更关心的是，100万买的房子，现在只值70万（还有更低的），你猜他们会多消费几千块钱，还是多存几千块钱？
用户92xxx30 回复 09-02 14:00
你不要管他带不带动消费！反正老百姓就是少出钱了
hailunihao 回复 09-02 10:28
能少一点利息毕竟是好事，减轻了还款人的压力，但是消费能不能起来，房价值多少钱这是好多因素决定的，个人也无法控制的。
gxdxjx2001
存款利息降更多，银行少付多少存款利息？
叫我龘哥哥就好
以前出门全是开车，远了就高铁，打车，现在近的地方都是骑车了，远一点点，楼下就有公交，app可以看到几路车的到点时间，坐公交了，出门现在偶尔高铁，偶尔火车
momogo
你要下调就统一下调，别让我们向银行申请，我的房贷调整申请一年多了，银行一直不跟我谈，投诉只会说太多人申请，正在安排时间，就是想拖着多收利息，不供款又影响征信
momogo 回复 垂直鱼 09-02 18:40
我买的时候是二套
垂直鱼 回复 09-02 11:57
你的为什么不降低？我们都自动默认4.2又不用去申请。你不是首套？或者有信用问题？
用户84xxx90
现在房贷利率多少就降到多少，不要像挤牙膏一样。现在大多都是4.2。降到4.0。有意思吗？
tb2331535_2011 回复 09-04 23:30
我的是4.3%
用户13xxx29
早该降了，存款利率已经到底了，银行躺着挣钱了！
善良的劫匪
3点多也不低啊 看看外国才多少
疾风知劲草 回复 09-03 09:20
美国6%起[滑稽笑]
牛逼的很
利好个屁，为什么要降，主要是收入明显降了或没有了，降是为了能还上，至于消费，是扯蛋
用户54xxx63
那里有580这么多
猪八戒
对于国家和银行，这个只是数字而已，无所谓的。
收割机
经济环境恢复后利率肯定也会上调
小绿叶 回复 09-02 17:24
肯定的，就是这样操作的
叫我龘哥哥就好
本来我一个月1.2w，房贷+水电燃气费+物业费+电话费，固定4800，压力还好，2年前一个月只有8k了，压力大的一批，消费全面降级，虽然降低利率了，但是一个月还要固定3800，手头上也就没钱了
Elliot
咬咬牙还了吧，以后再也不贷款买房子了