北京楼市：高性价比房源成交提速！

1、提问：群主牛哥，最近市场情况如何？市场是不是变热了？ 回答：您好，整体市场确实稍微好一些，但真谈不上热，也就是一些高性价比的房源在成交，当然最近的高性价比房源成交速度在提快，大家需要多关注。 2、提问：您好，一直关注您公众号，内容很务实，谢谢！咨询如下：孩子过了暑假小学五年级、在房山，打算小升初到西城、或五年级转学到东城，预算600，在东城或西城哪些区域/买房合适？转学买房有什么建议？ 回答：您好，我个人比较建议考虑一下西城的德胜，因为初中比较好，小升初的通路非常不错，你可以直接去德胜到时候参加小升初。另外，德胜现在回调了很多，性价比还挺高的。 3、提问：万科西华府地铁上盖对小区影响大吗 回答：你好，万科西华府主大的是地铁、新、品质，还是不错的小区，地铁上盖房子，有些楼栋会有一些影响，不过影响还好，居住属性和baozhi性都还可以。 4、提问：你好，预算500左右，是买十里堡晨光家园还是常营北京新天地？未来哪个板块shengzhi会好一些？ 回答：你好，从居住属性来说，新天地还是好不少的，毕竟楼龄新，品质还不错，户型也好一些。当然，晨光最大的优点是地段好一些。shengzhi性上来说，差距并不是太大。长远，估计新天地会好一些，但差距并不是太大。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘