开发商的心态又崩了，这些房子降价才能去化

珠海这些新盘会降，别再急着下手！珠海后面一定会降价新盘盘点！ ⚠️南湾四季x山:含着金锁匙出生的四季x山，开盘前可谓赚足了目光，首开即去化7成，可好景不长，销量直降，今年上半年去化不到50套，风光不再，活生生的把期房熬成现房了，在三座大山的压逼之下，后面只有以价换量。 ⚠️前环格x七期:格力地产已经是无心恋战房地产了，已经是宣布退出房地产，本来收官之作七期还是值得期待的，一线海景，可是老毛病没能改掉，四代住宅都出来了，还是设计三梯八户，高容积率的房子，已经在前环没有优势了，看看美丽湾的恒荣已经是自降身段了。 ⚠️世荣x观:说实话，这个未开盘前，按照世荣的尿性预想这个盘定位不低，尖峰南新盘稀缺，定价应该是不低的，但是开盘后定价还是符合当前的行情的，可近期的股权变更与停工的事件，一旦发生停工事件的网络发酵将会为世荣带来不确定性的影响，像之前复工停工的影响，现在很多人也不敢靠近它的期房，导致以价换量！ ⚠️北围附近格力海云x居:这附近这个盘现房了，几个盘，之前轮流降价以价换量走了一波，现在明显疲惫，去看房的人少了，但是都给别人做铺垫。这几个KFS其他盘已经背刺。未来他两肯定相爱相杀晒。 ⚠️湖心路的五洲家园:88-98平户型除外，这里的主要是指115-120平的大户型，主要还是购买力问题，200+以上的总价，可以选航空新城，可以选市区了。 ⚠️东方润园+中珠领域+展科花园+金涛华府:红旗现房四剑客，要么楼盘硬伤大，要么价格贵，要么没有热度，一直惨淡的稳定。后面走低是必然，都是以价换量，这几个不卷，不好卖。 新房看他会不会背刺很简单，就是看销量如何，销量好位置好就不会降价，还有就是销量好，特别低的价格也不会。一般都是那些卖了很久，都还很多，或者不好卖的，现在来看，还是有很有楼盘板块会降价，因为蝴蝶效应！