可怕，这些房子要被抛弃！

1、提问：群主你好，石景山，90年代，顶层复式可以考虑买吗？总价600万左右 回答：你好，90年代的老房子，如果是顶层房源，不管是现在还是未来，流通性都不是太好，所以仅仅从baozhi和shengzhi的角度来说，不是太好的选择。当然，如果确实比较捡漏，倒也是个选择。非大众审美的房子，未来都是容易被主流抛弃。 2、提问：您好老师，百环家园的房子可以买吗？ 回答：您好，百环家园其实还是挺有价值的小区，虽然小区品质、环境、管理都一般，但至少在好地段，而且均价低，是很多刚需的选择，所以流通性也很好。 3、提问：您好， 我是因为想要积分落户，之前已经2套了，第三套得全款，也不想花太多钱。 所以在考虑 房山/燕山 那片的，  比如 宏塔小区，城关， 沁园春景， 京南嘉园，城北社区， 大概80万以下的房子。  从未来便于出租和转手的角度， 能帮分析下这几个的特点吗？ 以及哪个比较好一些？ 回答：您好，我对这边的小区不是太了解，比较远了。对于郊区，选小区也是非常简单，就是楼龄尽量新、尽量离地铁，宏塔小区，城关，城北社区都可以看看。 4、提问：能推荐一些朝阳这边的学校房吗？不希望很好，有学校就行，预算700-800万两居，希望住得好点儿。 回答：这个预算的两居，你可以重点考虑一下望京这边的陈分的澳洲康都两居，亚运村的嘉铭紫薇天悦，太阳宫的圣馨家园等小区。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘