为什么要修复资产负债表?
因为资产负债表受损会形成负反馈。
比如一个家庭用自己的净资产30万元作为首付,购买了一套房子,房子总价值是100万,那么这个家庭的资产负债表里的总资产就是100万,对应的是70万的负债+30万的净资产。资产负债率是70%。如果房价下跌,比如下跌30%,那么他家的房子就成了70万,他家的资产负债表就是:总资产是70万,对应负债70万+净资产0,资产负债率是100%。因为资产负债率上升,这个家庭就会变得恐慌,会开始减少开支,就是减少消费和投资,更不会去申请新的贷款进行消费和投资,会增加储蓄,归还债务。经济就会开始收缩。
房产也是重要的信贷抵押物,房产贬值,会导致社会获取到的新的信贷规模减少,这样也不利于资产负债表的扩张。
还有其他原因也会导致居民和企业的资产负债表受损,比如过去几年的毅清,可能会导致大量的居民和企业经常被迫停工停业,会导致他们没有收入,然后开始贷款和刷信用卡维持开支,这种负债上升,也会提高他们的资产负债率。
地方的卖地收入减少,也会导致地方的资产负债表受损,他们最终也会减少开支。
股市下跌也会导致持有股票的2亿人资产负债表受损。
减少开支后,经济就会受损,因为GDP的增长就是支出(消费和投资)拉动的。