2023年以来，已有多地下调或取消首套房贷利率下限。根据央行公布数据，截至3月末全国343个城市（地级及以上）中，75个下调了首套房贷利率下限，64个取消了下限。5.17新政前，根据中指监测，4月起超20城宣布阶段性取消首套房贷利率下限。
当前，多数城市取消首套房贷利率后，房贷利率普遍执行LPR-40bp至LPR-70bp（3.25%-3.55%）之间，少数城市部分银行首套房贷利率已低至3.1%。随着各地首付比例和房贷利率继续调整，大多数城市首付比例有望执行首套15%、二套25%；房贷利率方面，或有更多城市参考当前部分城市房贷利率水平进行调整。
