当房地产不行的时候，中国为什么会出现通缩？
什么是通缩？
就是通货紧缩的意思。通货就是指钱，紧缩就是指流通中的钱过少。
通货紧缩的重要特征是：大家在减少花钱，钱难赚，物价下跌。
什么是GDP？
GDP就是一个国家，在一个时期内的劳动成果总价值。
而GDP的生产是由消费和投资拉动的，比如我想吃方便面，我想花钱买方便面吃，所以有人就会为了赚钱去生产方便面，而生产劳动创造价值、创造财富、创造GDP。
拿2021年来说，我国的新房销售额高达18万亿元，二手房销售额高达7万亿左右，一共有25万亿。当购房人把这25万亿花出去，那么这些钱就会被房地产产业链上的人给瓜分掉，比如包工头、农民工、建筑设计师、园林工作者、销售人员、广告公司、水泥厂员工、钢材厂员工、开发商老板、zf（zf拿到土地收入和税收后，会用于消费、保障和再投资，zf几乎不可能存钱，拿到的钱都会花出去），这些人分赚到钱后，看到钱好赚，年景好，会继续消费，比如他们赚到了25万亿，其中18万亿会被拿出来去再消费和再投资，那么最初的25万亿等于创造了25+18=43万亿的消费，大约可以拉动43万亿的GDP生产。
其他的什么商品能让一个家庭把过去两代人、几十年的积蓄拿出来用于消费呢？而且这还不够，还要再去银行贷款30年，所以当有人压上老命去花钱买房的时候，这时大家才会有钱赚（从这里可以看出，发展是血腥的，发展就是需要资本），如果购房人停止购房，停止花钱，市场上的钱就会变少，就会出现了通货紧缩。当产品不被热钱追逐的时候，那么产品就会降价，当大家都减少花钱，那么大家赚钱就没有那么容易了。物价下跌和减少花钱、钱难赚都是通货紧缩典型的特征。
GDP的生产是由消费拉动的，所以如果大家减少花钱，GDP也会下降。我们现在的解决办法是让国企负债花钱顶上来。但是顶住了GDP的下滑，却没有顶住通货紧缩。那是因为：一花钱不够多，二国企虽然花钱了，但是钱很快就被赚取人给存起来，所以钱并没有多频次的流通，我们目前遭遇了“流动陷阱”，因此市场上还是缺钱。造成这种现象可能和房子下跌导致居民财富严重贬值，从而让居民消费能力减弱和让居民信心不足有关系。和投资者的信心不足更有关系。（房子占居民财富的60%、信心比黄金重要，如果居民信心不足减少花钱，如果投资者信心不足减少投资，那么就会进入恶性循环，比如，居民减少消费，投资者减少投资，那么企业的盈利就会减少，然后企业会降薪和暂停投资，降薪后员工又会减少开支，然后员工人又继续减少消费...）。
所以我一直有一个观点，就是这一轮的经济好不好，要看房地产和出口的情况。当然房地产泡沫过大，危害很大，但是泡沫破灭，影响也很巨大。
这一轮的房地产销售如果不恢复，那么我国目前很难走出通缩。
#房地产##成都不再审核购房资格##房价#
