环东智谷板块，东岸和西岸选哪边更好

说起环东，很多人的第一印象都是同安区偏远，荒凉，落后，下意识的排斥这个板块。不可否认，因为地理位置的原因。作为岛外四区离岛内最远的区域，上限不如其他几个新城，但环东这几年的发展和努力，也应该被更多人看到。 17年我第一次来环东的时候，当时才是真正的什么都没有，银城智谷，苏颂医院，环东之眼，滨海浪漫线，地铁，爱琴海……这些配套在当时只在纸面上，不止智谷西岸是一片空白，东岸那会也只有区区三四个楼盘，记得19年卖莱昂公馆的时候，我去周边想找点吃的，转了一圈，只有左手西北拉面，右手沙县小吃。 8年时光弹指一挥间，时间的指针拨到2024，虽然这几年房价起起伏伏，近两三年更是因为市场的原因跌了不少，但配套与人气确是实实在在的起来了，受到了更多客户的青睐，也有些朋友对东岸和西岸的选择有些迷茫，下面对两个小版块做一些细分对比： 1，先说结论，长期来看，5年以上，智谷西岸片区更有前景和发展，东岸基本已经定型，但5年内东岸人气更高，更加宜居。 2，从定位来看，西岸更偏向商务区，城市界面更好，东岸就是居住区，生活氛围更好，西岸目前所有楼盘加起来只有6000多户，东岸楼盘加起来接近17000多户，体量差了将近3倍。 3，从书包分析，滨海一中无疑更强，作为老牌市属，放整个岛外都是第一梯队，甚至可以和岛外第二梯队掰掰手腕，并且划片也更稳定，而西岸的五缘实验学校虽然也是市属，但新学校出成绩起码需要沉淀5年以上，并且目前划片还有一定风险，确定性不如滨海一中。 4，从楼盘本身来说，西岸的楼盘基本是小地块，2-4栋楼就是一个小区，中庭园林绿化和活动空间都会受限，而东岸普遍是大社区盘，10栋左右一个小区，园林绿化和居住舒适度好很多。 5，东岸最大的短板就是交通，10年内不会有地铁，规划说明年会延伸一个brt的分支，弥补一下东岸的交通缺陷。 总结： 同安本地客户会更适合买东岸，书包更优，人气更好，生活氛围浓厚，如果是附近工作生活，开车也没有多远。 如果有进岛需求，并且依赖公共交通，尽量选择西岸，可以节省很多通勤时间，长期来看。个人也觉得西岸更加保值。