不出意外的话，房地产或将迎来以下几点变化！ 1，继续下跌。连香港这种超大城市都取消30%印花税了，说明房子涨是不可能涨的，内地的房子仍然会不停地微跌，而且那么多烂尾楼无法解决，谁还敢买期房啊。没人买期房，开发商只能自己掏钱，但现在开发商都不好过，不是国企的，有几个有实力自己掏钱建。 2，买房人持续观望。道理很简单，现在房价不断下跌，只要这个人的精神没问题，都会继续等，和是否刚需没有任何关系。 3，放开限购。之前很多城市死扛，现在所有城市正慢慢放开限购，苏州，广州，深圳等超大城市都一步一步放开了。 4，房贷利率慢慢下调。之前有很多人6%到7%上车的，现在已经调到了3%到4%左右，以后还会继续下调，直到和发达国家保持一致。 5，二手房越来越少人买。现在很多人都看透了，二手房使用年限越来越少，各种维修费越来越高，再花高价去买，这不是脑子出问题了吗。再说了，买二手房和老破小，在当下的年轻人来看是一件很丢脸的事情，宁愿租房，所以二手房不大降价是没人看的。 6，海景房基本废了。海景房是资本炒作最严重楼市产品，人是陆地生物，住在海边的高楼上，就是抵抗自然规律，注定要付出惨重代价，遇上大风和暴雨的天气，住在里面绝对心惊肉跳，睡觉都不安心。另外海风对建筑的侵蚀更加厉害，过个十几年，物业维修费高的吓人，另外家里面的各种东西，损坏速度更快，最终给自己造成有钱买房却住不起的局面，这就是违背自然规律所要付出的代价。 7，房地产行业走向没落，科技行业兴起。这是发展中国家成为发达国家重要标志，世界上所有发达国家都是如此，房地产行业停滞不前，大家注重高科技。 8，取消预售。 9，买不买房和能不能落户没有任何关系。 10，学区房消失。
用户10xxx17
中国工资5000千一个月，除了开支3000元。剩2千。买一套房不算深圳12万一个平方，拿中等的长沙房价1万5一平方米，一套房100平方米就150万了。要多久才可以赚一套房？利息呢？人的一生大学20岁开始做事，干到60岁也就是40年也就是96万，长世没病没灾才挣96万，150万的房利息也要110万左右，一世还不够给银行的利息。
比豆豆 回复 03-11 16:58
房子是从上到下，你排位太远了。当然有人可能有很多。买的早点就对了，现在普通人收入真心买不起了。
zswk 回复 03-11 11:08
深圳平均工资比长沙高一点点，平均房价却比长沙高大约5倍，普通长沙人买套房都要一辈子攒钱，深圳得几辈子，房价收入比高得离大谱，挤泡沫下跌才是正常的
三星
房价连跌20年
雪山苍鹰 回复 03-11 20:31
连跌200年。
辉奕数控
和上次股灾一样，每次横盘都是逃命的机会，手中有多套房子的，只要出得了手，赶紧卖。
遥遥领先
房价已经企稳入手最佳窗口期不要错过！
隽永 回复 03-12 09:07
你说的是 鹤岗？
遥遥领先 回复 隽永 03-12 09:51
全面企稳！1线2线优质房源已经稳涨了！破烂甩的差不多了！包括鹤岗！[笑着哭]
老将军
再等10！年也没问题，人有几个十年可以等？10年后房子就是不要钱了也和有些人没关系了。
奋斗 回复 03-11 11:39
是的，我现在40岁，等到50岁买房，已经没有意义了[滑稽笑]
麦浪 回复 03-11 18:17
十年以后，房子不值钱了，房贷还是要还，如果经济再不好，哎。。。
88
期房又不能买，二手房也不能买？那买什么房？就直接讲不买房更合适。
lai 回复 03-29 00:05
没房子娶不到老婆的多了去了。 没房子还谈什么生育?? 连房子都没有?养的起孩子吗？ 自己找个洞钻进去睡一觉再来说话[滑稽笑][滑稽笑]
麦浪 回复 lai 03-29 00:13
没房子去不到老婆，是人怂[点踩]
莫少伟
我给房地产定个价吧，3-4线城市3000-6000，2线城市5000-8000，1线城市8000-20000，这个价格绝对卖疯一房难求
山城阳光 回复 03-12 07:58
现在重庆市区的房子一万不到，巴南区！
莫少伟 回复 03-12 17:33
我说的是象山、秀峰、叠彩、七星主城区，目前只有叠彩区一个楼盘能达到我说的价格，你非要跟我杠临桂和八里街我也无话好说
™dē純屬:-*緋聞Ф
人生短短几十年 非要还大辈子债买个死带不走的东西干啥 挣点钱吃吃喝喝玩玩一辈子怎么都是过去了 到老了就是横尸街头又能怎么样 死了啥都没了 无所谓了
空闲
除了第八条基本都赞同[点赞]，个人认为预售不是被取消的，而是自然消亡，房地产商业信用的崩塌，导致无人购买期房，预售制度自动消逝。
阿锋
专家不给跌，还说跌了买房的人资产就缩水了，经济就不行了。这样子的专家要么不懂经济，也不知道日本失去的20年，要么自己是炒房族，要么是间*汉*。
～～
珠三角某市。利率一降再降没人买，什么通道开通也没有人买房。现在说学位紧张。所有社保居住获得积分减少。学历技能全减。唯一没减分的是房产证。目的很明显。想入公办学校买房最直接。
模具佬勇敢的心 回复 03-12 03:04
中山吧
董文田
平衡、稳定，不会大起大落
鑫森淼焱垚 回复 03-11 08:01
醒醒吧
比豆豆
这个房价涨跌没意义，如果都盖别墅和高档房涨了又如何，我认为量会减少，二手房不好出手。高档房或许还能涨。
Mr.范
大聪明的心态，难道非要跟国家政策反着来才能体现你的专业[抠鼻][抠鼻]
用户17xxx68
国家希望房价稳定
笑口常开 回复 03-11 13:13
国家希望打破价值规律
阳光
一步跌到位，二线跌到五千一平，一线跌到一万，全民买房，即救活了房地产商，也幸福了中国人民！
曾竞
你这是在当算命先生。
用户16xxx99
二手房比期房好
LEO
准备买帐篷睡在街上。
56789
如果开发商是私企的，他要么倒闭，要么出让盘活，如果不是私企就放任烂尾！
细水长流
但愿如此！
良诗意悠
学区房一时半会儿消失不了
坪上黄
穷是原罪！
清北送达邬老师
不跌不涨是常态
鸿钧
希望你全说对！！
辉辉
城市允许自建
渔夫
跌了继续喊跌，涨了继续说涨
空闲 回复 渔夫 03-11 14:36
这个世界没有一贯的东西，正所谓没有空头与多头，只有滑头。反人性并不是反趋势，不是大逆不道，顺人性也不是跟风接屁人云亦云，这里面的道道太深了，深到可能一辈子也悟不透，这不比研究原子弹简单。我研究了半辈子，只悟出八个字“出人意料，情理之中”。[哭着笑]
渔夫 回复 03-11 13:04
投资或者投机市场，全部反人性的。因为市场被一小部分最有资源的人掌控的，要不然，所有人都可以在市场上赚钱了
鲜切菊花种植
以前二手房比新房贵，就是畸形消费
用户14xxx05
会免费送房吗？
嘟嘟 回复 03-11 09:31
何止是送免费送房还会送馅饼的[开怀大笑]
晨曦
现在的经济形势，只有富人才买房，打工的买房肯定后悔，因为不用5年，房价肯定暴雷，穷人太多了
秋思一半赋予卿
01----11的二手房比新房坚固～
贪吃龙
买房子都是留给年轻人的
大愚弱智
有的说6亿栋 有的说够36亿人住 平房拆一户盖15户有利润 高楼谁去拆？质量差 寿命短 拆了没利润 人口越来越少 炒房不如炒饭 还能吃得一顿饱
知命
只要大家一致不买期房，预售取消与否，没有意义了！三四线小城，现在就是这样，期房已经失控了！
马赛马拉
观望一年两年三年…哪个能撑得住？
天山雪莲
房地产已经步入更年期，即将进入老年期，
用户10xxx77
跌到3000大洋在考虑买房
贪吃龙
以后新楼盘会越来越少，二手房会更好卖
戈壁滩上的背景帝
除非不结婚，不改善，市场还是有的
用户10xxx49
香港风向标
用户10xxx89
大街上捡房子了
路人
等到胡子白了才考虑吧，房子一平米3000的，地价亩一万，人工日100，钢筋2元每公斤。那时什么都便宜。
冷眼看世界
炒房地产就如早几年炒比特币！
用户15xxx69
明明可以救楼市的，放开限购就可。
盼Ta样样好
哈哈…你肯定急于买房。
今天
暂时现象
天马行空
第七条尽早落实。已阅
迷网
比较中肯，赞成！
落叶
希望你说的都对
鱼游水里
什么叫饱和？？？