去年珠海买房的，有一半都后悔的！

作为分享博主，自身也经历了几轮楼市起伏，我敢说去年在珠海买房有一半会后悔！因为大部分人的买房逻辑都是错的，习惯看心情，凭感觉喜好买房。很多人觉得买房就是自住，不考虑卖，买一套房子就行了！普通人都会这么想，因为普通人除了上班，就是呆家里刷手机，到交钱时都没想明白为啥要买这套房，最后也是自己吃亏！上个月接触了一位香港的朋友，几年前买的房子，平沙新城的，当时看上了平沙新城的环境，海景，公园，想着度假的方式过来住一下，每次驱车过来差不多两个多小时，住了一段时间，实在接受不了，生活实在不方便，交房不到一年现在又准备换房子，关键买的房子还不好卖，现在不单单是亏利息的事情了！个人感觉买房首先你要考虑房产的金融属性，房产本身就是家庭财 fu 的集中地，金融属性是最为重要的！我们不去炒房，但至少保证自己卖出去不要亏钱，给自己未来多些选择空间。你刚买的房子掉价20％你还会买吗？你看看最近某盘降价 wq 有多严重，没交房就降 j 二三十个谁能够接受？所以买房最重要先避免自己的房子掉价，再是注意房产的流通性：一些板块潜力不强的、刚需盘没配套的、大几千上万户的、核心区域总价过高的（尤其 di 王）……你都需要谨慎！房子你不会住一辈子，住十年已经超过平均值了，你敢说未来几年不会有急用钱的时候吗？你确定过几年不会因为小孩读书置换到更好的片区去？咱们就说说有的楼盘，不仅大的体量，才十几年的房子小区外立面已经严重氧化，瓷砖还动不动脱落砸到人，外墙渗水，小区出租的多……有个词叫七年之痒，当你发现喜欢的房子绿化被踩坏、园林的水池落满了垃圾、喷泉不喷水了、外立面斑驳不堪，原来的欣喜已经不复存在，喜新厌旧是人的本性！这就是房产最真实的情况，尤其是商品房，特别是经历了几轮价格周期的房产置换次数很频繁！个人建议买房前多做规划，把该考虑的因素全部考虑到位，你不能因为你现在没结婚就不考虑学 qu ，你不能因为你有车就不考虑交通，你不能因为你年迈父母不跟你住就不考虑医院……方方面面要考虑周全，给未来留足空间。不自觉也从事地产十来年了，每天在这座城市奔波，穿梭在各大售楼部，各个二手楼盘，我知道什么样的房子好，哪里学校教育质量高，哪个区域房产更具性价比更有潜力。个人有这个实力也有这个能力一次性帮你选对房子，可能有些人在乎的是中介 f ，而不是房产价值本身，这就是格局！当然买房帮忙分析楼盘优劣势都是举手之劳，可以问！

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