再次强调，农村自建房千万不能建太大，我就是一个冤种，这么跟大家说吧，就算你一家有5口人，建两层一共120平就可以了，第一层两间房子一个客厅一个厕所，第二层三间房子，厨房可以在楼房旁边建一个瓦房就行。这种设计在农村人最合理的，现在有不少人，家里没多少人，却建三五层，这种房子，一年365天，很多房间是360都都是吃灰，因为房间根本住不完，更重要的是，很多孩子也就过年那几天待在家里，其余时间都去很远的外地工作了。所以说自建房够用就行，建太多浪费钱，每多一层，包装修最少多花15万，这个钱放在银行不香吗。
用户15xxx99
能在定居打拼的城市100公里内有宅基地建好院子，环境优美，家人生活也适应。那是本事。 本来就在城中村，城郊，城边村，那是胎投的好或者嫁娶的缘分，时代的福利，不值得多炫耀。
安静 回复 05-04 21:21
涿州？哈哈哈
Zero 回复 05-07 23:06
还是觉得应该浙江好
用户89xxx89
那是你的家乡，基本上只是人口流岀的地方，我珠三角的家乡，恨不得500方一层盖它个地下2层地上18层，收房租收到手软。唉呀！还是早点洗洗睡吧，明天早上还要去搬砖挣钱盖房子。[滑稽笑]
用户11xxx45 回复 03-06 13:15
珠三角也分地方，我自己也有一千多方出租，也就十二块一方的收入，十年左右回本，不算通涨
星痕 回复 02-23 12:20
人标题是农村，你个城中村快坐下
告别过去了
我们村有户人三兄弟每人盖了栋五层楼，一栋一千多平，住了七八年，大家都笑话他们傻，前年征地，他们三兄弟房子加院子一起赔征收款四千多万，现在他们在城里都买了好几套房，都是开一百多万的车出入，再也没人笑话他们盖的楼又高又大了，那些盖个两三百平的就赔了一两百万
zhoulily 回复 04-15 07:06
什么村子啊
告别过去了 回复 04-10 19:20
中国第二钢铁厂，上海宝钢钢铁厂搬来湛江东海岛了，据说我们这边修路花了五百多个亿，征地花了三百多个亿，是不是真的不好说，反正调山村现在个个都在在他们的新村盖楼，六层是低的，一般是建酒店，搞宾馆，下面两层自家住
极地天堂
我这就有人，一家四口，盖了五层半，大概每层一百平吧，怎么布局不知道，没进去过，只知道三四五层七八年了还是毛坯，我想如果不是要上一下楼顶看下水塔，一年都不会上三楼以上一次！
狼的诱惑
一层150平方，建两层半共300平方比较合理。因为一层至少需要一间主卧，一个大客厅，一个储藏室，一个楼梯间，一个卫生间，一个大的厨房，一个连接房间的走廊，这都是最基本的，
蓝岛 回复 02-24 07:40
可以建地下室，避免一楼潮湿
用户14xxx33 回复 03-10 19:23
跟我家差不多，一层150平2层半有阁楼
漂流木
我家原来也是自建房，但是没有价值啊，120平方的宅基，3层小楼，卖50w都没人要。 后来运气好，县城造高铁拆迁了，陪了3套商品房，价值300w。 房子只有商品属性才有价值！
一只爱游泳的鱼 回复 03-22 06:36
我们这里80万的房子就是最普通的，一百多万是中等的，几百万才是富人的
李钏 回复 04-17 11:06
5万是盖个茅房吗？现在工价最低都200多一平了，盖100平光主体就得10万！还不算装修！你5万能盖个啥？
用户14xxx12
五层楼，装电梯。一楼店面出租。二楼三楼按公寓设计，然后出租。四楼、五楼自己住。
稻草人 回复 02-25 09:54
规划不错！（如果地皮在市区或城中村的话！😀）
用户10xxx86 回复 02-25 20:34
我就是在粤东农村的，家家户户都恨不得建多一点房子可出租，哪用什么城中村，我们离城二十五公里，倒是城郊比较穷。
用户78xxx43
我有钱且农村可建的话，就盖五层别墅咋啦，碍着谁啦？问题是农村现在不让盖了！
用户15xxx99
比如：常年在北上广深，没有闲钱，人也还年轻，很少回去，老家在北疆，老家也没几位亲人，去新疆花太多建大房子不可取了。
努力
我就是建了二层共120平方，里面布局也差不多，楼顶建个凉亭。尽可能多留些地面作院子。院子中种菜，种些果树，挖了个很深的水池养鱼。感觉二层楼共130平比较理想。
用户13xxx08
这2年，为拉动内需，许多人被忽悠回农村建屋起房，美曰乡间别墅。存款中几十万扎下去，地是占上了，但利用率非常低，即使节假日回去，光打扫清洁就花二天，离开时还得花－天扫地清洁有机痕防长霉！！除老人怀旧外，下一代的哥哥仔们真难劝得动他们回去了，老人的钱和心血呢？
该用户已诈尸 回复 用户10xxx86 02-27 04:28
不是说中，汕头龙湖的[笑着哭]你们镇得十多万人口还不算外来流动人员[吃瓜]潮安最搞笑，在潮汕这种人口高度密集区域你们潮安从乌崇村回到县城庵埠居然要80多公里
用户10xxx86 回复 02-26 23:25
被你说中了，我是潮安彩塘的农村。
老马哥
多建一些，并不多花多少成本(相对而言)。可一旦拆迁，实惠可就拿的多了。
用户10xxx36
这东西跟核武器一样，有没有和用不用是两码事
用户10xxx15
一层(要垫高)一大客厅要50平，大厨房30平，储物室4O平，2个卫生间各5平方(计10平方)，2侧各一楼梯间各五平方(计10平方)，再含墙体面积，一层就占地150平。二层留个30平露台(大门上方)，方便上房顶修理瓦片。
用户14xxx33 回复 03-10 19:16
跟我家差不多2层半有阁楼，方便修缮，一层150平2层300平，一层垫高一大客厅30—40平，2个卫生间，厨房30多平，房间30—40平，一个大圆桌吃饭房间30—40平，一个储物间地方很空旷，院子100多平，离市区有点远12公里左右
云中的传奇
房间多不一定用来当卧室啊，书房，家庭影院，棋牌室，健身房，儿童房都可以搞起来
云中的传奇 回复 02-27 23:09
我一个月不打扫也就有点灰
路过 回复 02-27 21:10
你去内蒙赤峰和白城去看一下，当地流传一句话：一天进嘴二两土，白天不够夜里补，在那边一天让你打扫十遍卫生你都扫不干净。
用户18xxx36
建大建小，是根据自己钱包来，你钱包够大，建1000平你都觉得小。我朋友以前建的一层240平米，还嫌小，想拆了重建300多平一层的，我说现在宅基地政策变了，拆了重建150平就顶天了。不敢拆，想重新装修。不过搞了个花园有5000多平米（他叔叔一家，他兄弟一家都不回农村了，土地被他全部搞成花园）。
天天好心情
现在我们这没有宅基地除非老一辈有人去世继承，不然你别想建房
或与非
看个人情况吧，好比两人单间出租屋都够了，但是有人100平米都觉得小
无天
农村宅基地有人均配额的，不是个人想占多大就行。
好久不见 回复 03-08 15:56
有办法的，我老家那里标准最大每户220平，结婚分户，加上父母的220。有钱连体别墅都可以。或者跟别人换宅基地位置，兄弟多的可以盖四合院，要是有钱可以买宅基地。
阿白
你们的宅基地那么富裕吗？我们村里一间宅基地二三十万，绝大多数人建房子一辈子就一次机会，能建的话基本都五层，建三层的都是原来平房扒掉改建楼房，旁边都平房，邻居反对建太高。
该用户已诈尸 回复 04-04 17:24
地皮普遍50平还限制只能盖四层[裂开]你们那边的规定比这边还坑[笑着哭]
该用户已诈尸 回复 02-26 22:42
有些农村宅基地才六十几平的那些家庭巴不得取消限高，盖六层半都不够住[静静吃瓜]有些农村宅基地动不动就两三百平起步盖两三层都住不完[捂脸哭]
君临天下
现在农村建（二层）房，车库不可或缺，楼梯、卫生间宜屋（室）外，若二楼作居室另当别论
天意人心
我缺的是打扫的时间吗？有钱我不请钟点工搞卫生，房子那么小孩子捉迷藏都没地方藏。还有农村建那么小的房子，都是没钱穷还不被人议论啊，广东广西的房子都是往大的建，如果没钱外面就不装修，等有钱了再装修，
彩云飘飘
建的面积大，拆迁时给的多，这都不懂？
春风
房子是住的属性适合于商品房也适合于自建房？！多了闲着是浪费有效资源！
用户10xxx49
北方供暖大问题
用户37xxx53
盖一层没一百万，盖二层没二百万，盖的是啥？还好意思吹？装修保暖层七七八八没个二百万，就别出来现眼！
人间正道
有啥用，如果是条件好的农村，愿意翻盖也还不错。要是条件差一点就没那必要，我老家长辈们岁数都大了，年轻人基本上都出去了，回去干嘛？还不如在县城留一套房子，老家甭管有啥事，开车回去就行了，当天去当天回，大不了第二天再开车回去。
yy 回复 03-13 09:17
城里的是房不是家，城里有村里更得有
林豆儿
如果家里四五口人，两层半就足够了，一楼两房，二楼四房，三楼2房（少住）。
用户11xxx42
南通的自建房基本上都是两层楼每层150平方外加一个院子
难得糊涂
发这种文章的，都是居心不良的
一只爱游泳的鱼
为了面子，没办法吧，我盖了五层，花了170万，农村自建房走高速四十分钟可到达，还好不算太远
夕阳闲云
确实家里剩单身狗的人不需要建那么多房子
用户18xxx59
关键现在不给建，我有个宅基地150平建筑面积以旧翻新村里批了，镇里不批。我都无语了。
用户15xxx99
各有个自的条件不能一概而论
影随心动陈曦
没有三个卫生间盖多大面积都是贫农
重重滴
什么叫卖出？有买有卖才能成交，不然就是废单
能吃能睡
都在乡下了，那带车库不，工具房要不要？储藏室要不要？这三个都50-60方了好不好
㐅阿桑哥㐅
两层半最合理，我盖的时候是这样考虑的。一楼留一个卧室老人住，厨房，卫生间，储物间，餐厅，另一个卧室跟客厅打通成大客厅，平时小孩玩，聚会也显宽。二楼三个卧室，不要厨房改成书房。三楼留一个卧室，另一个改成娱乐室，厨房改储物间，留卫生间，大阳台搭棚子改成小花园。住着还不错。
好久不见 回复 03-08 15:57
你说的对，
楼青
UC里是没几个农村人么，
拉出来溜溜
要么不做，要做就做全村最大的。
啊原来如此
有钱人建房不嫌多，可以请人搞卫生。穷人想多建也没钱。
贵在给力
现在也只批120
流浪的风
5口之家，应该建两层半或者三层，问为什么？三楼是拿来隔热的，不然夏天晒死你，一楼很有多个房间，普遍是一个房间+厨房+客厅，二楼两房间+小客厅，三楼是客房或者放杂物的
砖家
看钱
广彬
都放银行中国的经济靠啥？
月焚香
我们这边很多自建房，建好后，出租就行了。
螃蟹横着走
农村做两层半就可以了，100多平方，一楼大厅40平，厨房12，卫生间5，一个睡房12，一个杂物间9，楼梯间8，二楼3-4个房间
天亮了
房子面积可不大，但院子果树园周围可以占它几百甚至一二千平米。农村的土地好多这样占没了。
天王山巅峰对决
有钱就建大一点，没钱就小一点。就这么简单的道理。有钱的个个回去都盖别墅了都。
流失的芳华
要拆迁时，感觉建少了
喂，是你 回复 02-20 12:24
祝站拆迁500一平方，亏血本。现在更邪，不赔钱。给房票:一平补1000块钱，超出面积按市场价，耍流氓啊！
专业底板板材加工周生
去福建蒲田喝酒，有幸看到农村里的房子，占地多不讲，楼层也高！我不明白！为什么要建那么大？到底给谁住？想来想去，目的一个，好面子！子女也就是过年回来住上几天！我想不通！但是蒲田人想得通！呵呵！
半条鱼
两层一共120平方，，，这个人连多大都不知道，还厨房在外面搭一个，看来你应该是经常搭草棚的，，，
幸甚至哉 歌以咏志
好多小县城的，如果高铁高速都通了，又离县城远的，那基本没希望拆迁了，建房不要建太大，浪费钱
女人如烟
修一层不如不修，老房子也可以住，
神经蛙
我家离县城直线距离14公里，实际60多公里山路
qjiangjr
我正在盖房，已经盖了四层，再一层封顶，家里5个人，是住不了那么多，先盖好了再考虑其他，空着就空着呗
用户78xxx43
如果农村可以建，我想把住的拆了重建，建多少层看地质，看自己手中钱，碍不了谁，才不稀罕那点鸽子笼一样的商品房，死贵不说，还交这交那的费用，还小区，啊呸！关键是，现在农村不让建了。
用户14xxx65
面子
三旬老者
我也农村的，我们这边基本都是两层，二楼基本都没人住，一楼够住了懒得爬楼
睚眦
现在农村盖3层的傻子还多着呢！
用户10xxx36 回复 04-15 12:43
谁家宅基地建房子要住满的，一楼基本不住，你家二楼多少个房间还住不满
睚眦 回复 04-15 21:03
亲戚住？呵呵，你到底了解情况不？！一楼6间，二楼6间，农村建房都没电梯，二楼基本保持3间以上客房，难道不够用？在农村有多少亲戚会留宿？！！事实中又有几个愿意爬3楼？没经验就不要瞎逼逼！大多数人连晾衣服都不想上3楼，2楼有阳台谁愿意往3楼爬
恋你的笑
小了没面子啊 在农村心里没点数嘛[打脸][打脸][打脸]
用户11xxx80
排面[点赞]
開心
我在农村建的也比较大180平方三层上面盖琉璃瓦，带装修80万左右
用户14xxx23
有的人不是建房，是建虚荣心
女人如烟
我来给你捋一捋！一楼，客厅，烤火房，棋牌室，堂屋，厨房，卫生间，楼梯间！能少那一间，一百平怕是不够安排
小双
用上的时候就知道大点好啦
天王山巅峰对决
农村人最好面子，特别是那些有钱的回去都盖了那些大别墅的那种了。
日日月月
我的180平，都感觉楼梯和厨房那里太小了不好安排
fcvfvffgffdcdbdgd
越大隐私越好
用户15xxx41
住不住到无所谓，主要是气势上不能输给邻居！
YunXiong
要计划人口会增加，
九久酒久
说实话，我一点也也不羡慕盖楼房的，我只羡慕能盖九九八十一间瓦房的。
用户17xxx07
你脑袋进水了。建筑材料，越来越贵。建大点。卖也值钱。
彼岸花开
人少房多镇不住宅，容易闹鬼
用户99xxx35
现在流行建一层大平房呢
IAMUFaRE
我家四合院，一个大客厅一个餐厅，六间住房，两厨两卫，房前有厅，院子停两台车还可打羽毛球，舒服的很，盖什么高层，爬着不累吗。。。
正直的人
装修可以后期慢慢装，墙体结构必须一次性建成，不可能二次动工。
用户15xxx83
现在农村人要面子太多了
用户18xxx02
过三年货币拆迁呢，本来能建三百五十平的，你搞个一半面积，岂不是欲哭无泪
澎澎
我老家市郊区离市中心40公里，现在几兄弟一起在老家建房子，11米x9米地基，打算建两层半，面前9米x5米做院子，再前面是自己田地，过几年看看要不要挖个鱼塘。
昨夜东风
上一代不建，这一代不建，下一代还能有地方吗？有家的地方就有人，传承下去，孝顺、情义、爱乡土！
≈ Last
如果是我建造最少4层，家里还有小孩，小孩子后代以后可以过来过夜。就像农村人去城市打工，也有在老家建房子，也就过年和假期住下，但是还是会造
榕树下
欠发达经济实力一般确实是这样建好。发达地区可以出租又不一样